al 1Iüifl lóbt*IXT

365 -
•Sí hubo dolo de parte del ,'vendedor, 'e doctrina admitida
que está obligado á pagar al comprador aun
el myor valor de las impénsas útiles no representado
en el aumento de la cosa, no siendo por tanto
áplicable entonces la regla del artículo 688. Colígese
ésto de las palabras lodos ¡OS' gaslos, que emplea el
artículo, cuya extensión comprende aquellas.
El vendedor, pagará al comprador ambos gas/os
voluj5lua?ios, porque son pérdidas 'directas éinmediatas
que éste padece por falta de cumplimiento del contrato,
causadas por el vndedor de mala fe, que no
transfirió la propiedad al 'comprador. -
Si el comprador es dé mala fe, calificativo que
merecerá si contrató la cosa ,á sabiendas de que 'no
pertenecía al vendedor, no' podía exigir sino ci pago
de' las impensas necesarias y útiles, que la ley acuerda
al poseedor de buena ó de mala fe.
Art. 1.458. Siha habido evicción de una parte de la cosa,
y esta parte es de tal importancia, relativamente al todo, que
el cómprador no.' la hubiera comprado sin aquella parte, pued
te hacer resolver 'el contrato de venta.
Tratase ahora de 1 i. evzczon barcial de la cosa
Obsérvese que la ley no ha dejado en este punto al
comprador Jibertad para decidir, como en el caso del
articulo 1 430 Necesitase aquí que la parte de la cual
ha sufrido eviccion sea de mucl?a importancia relativamente
al todo, 2,apreciación que puede` ser , materia
de controversia y que elJuez resolvera como cuestión
dehecho, mientras que allá bastt'l'decisióndel
comprador, aun cuando la porción que. ha erécidb sea
relativamente pequeña La razon es que en este ul
timo caso el contrato no ha tenido todivia ejecucion,
y no se alteran por tanto con el desistimiento del comprador
relac9nes jurdicas cre tda ya, como acon tete
en el caso de eviçciÓn
Si sdeclara afirmati' amene u condicion estable
c1da en ci articulo, el mpra or pdedereclama h
resolución de 'la y 'óbt'ir'á 'la t€sti 'tucirV