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ferencia á su contenido ó medida, ' son las expresadas
en este y el artículo siguiente.
Prirnea Iiz5ófesis. Vnta de ún fundo determinado,
hecha con indicación de su cabida, á razón de tanto
la medida,á que se contrae este artículo; Pedro vende
á Pablo la hacienda de El C'ogollal, que consta de veinte
hectáreas, á razón de mil, bolívares la hectárea, y
aquí importa poco. que exprese ó no el valor total.
Con el hecho de indicar el precio de cada hectárea, los
contratantes demuestran cuanta importancia asignaii á
la medida y á su precio proporcional, por lo cual deter.
inina las coñsecuen'cias que pueden resultar del error
cometido por el vendedor en cuanto á la extensión.
Pueden suceder dos cosas: 0—que el contenido
real sea inferior al expresado en el contrato ; 2—que
sea mayor.. En aquella circunstancia, si, por ejemplo,
el fundo no tiene más que diez y nueve hectáreas, el
comprador puede ! exigir al vendedor que complete la
cantidad vendida tomando lo que falta de un terreno
contiguo; pero, si esto no es posible, ó el comprador
no lo exige, el vendedor está obligado á descontar
ioo bolívares, para que la hectárea no resulte
vendida en más de lo pactado.
Nótese que el comprador tiene derecho de exigir
el cumplimiento de la cosa Vendida ó la disminución
del precio, por pequeña que sea la diferencia. Si se trata
de un área nada más, podría pedir la rebaja de cien bolívares
en el precio.
En la otra especie cuando el contenido' es mayor,
el comprador está obligado á pagar la diferencia que
resulta á favor del vendedor. No puede decir : he
comprado solamente veinte hectáreas, no necesito esa
media hectárea excedente, que dlispoga de ella el vendedor..
La situación de éste sería muy embarazosa, y
por eso la ley obliga al comprado á tomary pagar el
aumento. Pero, ese deber des a cuando excede de 1a
cin/ena 'ar/e, que no conté con tal recargo en el