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Art., 1.480. El derecho de retracto no puede ser estipulado
por un plazo que exceda de cinco afios.
Cuando se ha estipulado por un tiempo más largo, se reduce
á este plazo.
Si no se ha fijado tiempo para ejercer el derécho de retracto,
la acci6n para in~entarlo se prescribe por el término de cinco
afios, contados desde la fecha del contrato.
Las disposiciones de este artículo no impiden que pueda estipularse
nuevas pr6rrogas para ejercer el derecho de rescate,
aunque el plazo fijado y esas pr6rrogas lleguen á exceder de cinco
afios.
La ley reduce el término del retracto con el propósito
de que 110 permanezca por mucho tiempoffil1ertoel
dominio de las cosas. Dentro de ese lapso podría
someterse' ácondición el ejercicio del derecho
. mismo de retracto, como si se dijera ~ «me reservo el
derecho de reti-acto, si dentro del término de dos años,
Ó todo .el que permite la ley para ejecutarlo, llega mi
familia de Francia.» En ese caso sera menester que estacondición
se cumpla previamente para que pueda
efectuarse la condición resolutoria, constante en la restitución
del precio.
No hay en nuesttoconcepto ninguna dificultad en
estipular que la suma que haya de restituirse para la resolución
de la venta sea mayor ó menor que el precio
pagado. AIgunosexpositores asoman duda 'acerca de la
validez del contrato .cuando es mayor. fundados en el
carácter usurario. que reviste la negociación; pero, ya
hemos dich0 El ue entre nosotros es absolutamente libre
laestipulación del interés _del dinero, y por tanto ningún
reproche podríamos hacerle en ese sentido á aquel
pacto:
. No. hen1'os hallado en los autores _objeción alguna
relativa al caso en que se tl"ata de menor suma.
,_ La ley permite que se puedan e~tipular prórrogas
despl,1és de vencido el plazo. aunque sUll1adascon el
termino que primitiv9-m,::nte se _.acordó excedan delos
cinco años dados .PO~ laley. Se ha querido _con ésto
Pfoporciori;:¡,r alcOl;npT;:¡,dor, -que es el. acreedor, unmo-
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