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vares en diferentes mejoras, que solo han aumentado
el fundo en cuatro mil, ó, vice versa, invirtió cuatro
mii bolívares que dieron un aumento de valor de
seis mil.
El que reivindicó el fundo, ó c vendedor en su
defecto, está obligado á pagar al comprador por esa
causa cuatro mil bolívares en ambos casos. Así se
deduce de los conceptos y á• q2h fc'a derecho, introducidas
por nuestro artículo, comes modificación de
lo establecido en ci Código ftancs * en el italiano.
Observemos, sin embargo, que el coniirador no
pierde con la aplicación de esa rcia sino cuando
aparece mayor el gasto que el incremento de la cosa,
y éso puede decirse que lo tenía ya perdido; porque,
cuando por el contrario el incremento es mayor que
el gasto, se le tiene forzosamente en cuenta al apreciar
el valor total de la cosa, en la época de la evicción
en que manda la ley se paguen los aumentos,
cualquiera que sea el motivo de ellos.
Por lo expuesto en los artículos anteriores, vemos
que el vendedor está obligado á restituir el precio al
comprador, á pagarle las costas del pleito, á indmnizarle
de los daños y perjuicios, á devolverle los gastos
y costas del contrato; respecto de los frutos le
satisfará los que se haya visto obligado á restituir al
propietario. Pero, las refacciones y las nejoras está
en el deber de abonarlas el propietario que reivindica,
pues á ellas tiene derecho el comprador como
poseedor de buena ó de mala fe, y el vendedor- las
paga cuando el propietario no las satisface, porque
-- la obligación le incumbe también por virtud de la
evicción.
Art. 1.457. Si el vendedoi vendió de mala fe ci fundo
ajeno, está obligado á reembolsar al comprador de buena fe
todos los gastos, aun voluptuarios, que éste haya hecho en el
fundo.
Disposición que concuerda con el artículo 1.1 .
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