Código Civil. - Pencahue

Art. 2440. El acreedor que tiene anticresis, gozade los mismos derechos que el arrendatario para elabono de mejoras, perjuicios y gastos, y está sujetoa las mismas obligaciones que el arrendatariorelativamente a la conservación de la cosa.Art. 2441. El acreedor no se hace dueño delinmueble a falta de pago; ni tendrá preferencia en élsobre los otros acreedores, sino la que le diere elcontrato accesorio de hipoteca si lo hubiere. Todaestipulación en contrario es nula.Art. 2442. Si el crédito produjere intereses,tendrá derecho el acreedor para que la imputaciónde los frutos se haga primeramente a ellos.Art. 2443. Las partes podrán estipular quelos frutos se compensen con los intereses, en sutotalidad, o hasta concurrencia de valores.Los intereses que estipularen estarán sujetosen el caso de lesión enorme a la misma reducciónque en el caso de mutuo.Art. 2444. El deudor no podrá pedir la restituciónde la cosa dada en anticresis, sino después de laextinción total de la deuda; pero el acreedor podrárestituirla en cualquier tiempo y perseguir el pago desu crédito por los otros medios legales; sin perjuiciode lo que se hubiere estipulado en contrario.Art. 2445. En cuanto a la anticresis judicial oprenda pretoria, se estará a lo prevenido en el Códigode Enjuiciamiento.Título XLDE LA TRANSACCIONArt. 2446. La transacción es un contrato en quelas partes terminan extrajudicialmente un litigiopendiente, o precaven un litigio eventual.No es transacción el acto que sólo consiste enla renuncia de un derecho que no se disputa.Art. 2447. No puede transigir sino la personacapaz de disponer de los objetos comprendidos en latransacción.Art. 2448. Todo mandatario necesitará de poderespecial para transigir.En este poder se especificarán los bienes,derechos y acciones sobre que se quiera transigir.