MASTER%20-%20LA2011%20Aktiviti%20Persekutuan

RAHSIA
Penjelasan lanjut mengenai perkara yang ditemui dan maklum balas UDA Holdings Berhad
adalah seperti di perenggan berikut:
67.5.1. Prestasi Kewangan
67.5.1.1. Pendapatan, Perbelanjaan Dan Untung Rugi
a. Bagi tempoh tahun 2008 hingga 2010, prestasi kewangan syarikat adalah baik di
mana ia mencatat keuntungan bersih bagi tahun 2008 sejumlah RM28.81 juta dan
2010 sejumlah RM30.84 juta. Bagaimanapun, pada tahun 2009, UHB mengalami
kerugian berjumlah RM6.47 juta berbanding keuntungan tahun 2008 disebabkan
pelupusan subsidiari PQSB Group. Kerugian pada tahun 2009 adalah disebabkan
oleh penurunan untung kasar sejumlah RM14.26 juta kepada RM98.34 juta (12.7%)
berbanding pada tahun 2008 yang mencatatkan keuntungan kasar berjumlah
RM112.60 juta. Pengurangan ini secara amnya disebabkan oleh peningkatan dalam
kos pembangunan projek yang banyak dipengaruhi oleh sentimen pasaran dan
ekonomi di bawah Bahagian UDA Urban. Kerugian juga turut didorong oleh
penurunan lain-lain pendapatan sejumlah RM35.60 juta (80.4%) berbanding tahun
2008. Keadaan ini disebabkan oleh perolehan faedah yang rendah dari deposit
tetap. Faktor lain yang mendorong kerugian adalah penyusutan dalam sumbangan
keuntungan daripada syarikat bersekutu sejumlah RM6.33 juta (39%).
b. Peningkatan untung bersih pada tahun 2010 sejumlah RM37.31 juta (576.7%)
kepada RM30.84 juta berbanding tahun 2009 adalah disebabkan oleh peningkatan
dalam pendapatan yang disumbangkan oleh Bahagian UDA Urban berjumlah
RM14.86 juta (9%). Ia diikuti oleh pendapatan Bahagian UDA Land berjumlah
RM55.28 juta (29%) di mana kebanyakan projek telah mencapai tahap hampir siap
pada tahun 2010 menyebabkan pengiktirafan dan pengukuran terhadap hasil
mencapai peratusan yang lebih tinggi. Selain daripada pengurangan kos kewangan
dan lain-lain perbelanjaan operasi, lain-lain pendapatan seperti faedah deposit tetap
dan pendapatan dari pelupusan hartanah serta aset turut menyumbang kepada
keuntungan syarikat. Adalah didapati UHB tidak membayar dividen kepada MKD
bagi tahun 2008 dan 2010 sungguhpun mencatat keuntungan pada tahun tersebut.
Kedudukan pendapatan dan perbelanjaan serta untung rugi syarikat bagi tahun
kewangan 2008, 2009 dan 2010 adalah seperti di jadual dan carta berikut:
JADUAL 67.1
PENDAPATAN, PERBELANJAAN SERTA UNTUNG RUGI KUMPULAN UHB
BAGI TAHUN KEWANGAN 2008, 2009 DAN 2010
BUTIRAN
1016
2008
(RM Juta)
2009
(RM Juta)
2010
(RM Juta)
Pendapatan 313.27 319.20 488.58
Kos Jualan (200.67) (220.86) (364.18)
Untung Kasar 112.60 98.34 124.40
Lain-lain Pendapatan 44.22 8.67 13.69
Perbelanjaan Am Dan Pentadbiran (69.94) (64.43) (75.50)
Perbelanjaan Jualan Dan Pemasaran (5.84) (3.27) (4.23)
Lain-lain Perbelanjaan Operasi (17.78) (17.61) (17.36)
Untung Operasi 63.26 21.70 41.00
Kos Kewangan (33.18) (27.18) (26.64)
Perkongsian Saham Selepas Cukai Dengan Syarikat Bersekutu 16.11 9.78 23.36
Untung/(Rugi) Sebelum Cukai 46.19 4.30 37.72
Pelarasan Cukai (17.38) (10.77) (6.88)
Untung/(Rugi) Bersih Semasa 28.81 (6.47) 30.84
Dividen * * *
Nota: (*) Dividen Tidak Dibayar Kepada MKD
RAHSIA