MASTER%20-%20LA2011%20Aktiviti%20Persekutuan

RAHSIA
hingga 53 bulan daripada tarikh daftar keluar fail berkaitan. Semua notis yang
dinyatakan di atas masih belum dikeluarkan kerana kekurangan kakitangan di
Seksyen Perundangan.
Pada pendapat Audit, BPP hendaklah mengambil tindakan tegas terhadap
peminjam mungkir dan memastikan Notis Tuntutan Tunggakan, Notis Tuntutan
Guaman, Notis 16D dan Notis Mendapatkan Milikan Kosong dikeluarkan mengikut
tempoh yang ditetapkan.
Maklum Balas Bahagian Pinjaman Perumahan Yang Diterima Pada 30 Mei 2012
Kekurangan kakitangan menjadi punca kelewatan mendaftar masuk fail kerana
hanya seorang kakitangan sahaja bertugas di Unit Assignment. Bagi tujuan
penambahbaikan, task force telah diwujudkan untuk menyelesaikan kes-kes yang
tiada tindakan. Di samping itu, BPP dalam proses penyediaan kertas kerja untuk
penstrukturan semula Seksyen Perundangan.
5.5.6. Lelongan Hartanah
5.5.6.1. Proses lelongan hartanah dijalankan setelah mendapat perintah jualan
daripada Mahkamah Tinggi. Manakala bagi kes yang dibicarakan di Pejabat Tanah,
lelongan akan ditetapkan selepas selesai proses siasatan. Mengikut rekod/daftar yang
diselenggara oleh Unit Lelong BPP, bagi tempoh tahun 2009 hingga 2011 sebanyak
703 hartanah telah dilelong di Mahkamah Tinggi dan 374 hartanah dilelong di Pejabat
Tanah. Daripada jumlah tersebut, 139 (19.8%) hartanah telah berjaya dilelong di
Mahkamah Tinggi dan 84 (22.5%) hartanah di Pejabat Tanah dengan hasil lelongan
berjumlah RM17.60 juta. Butirannya adalah seperti di jadual berikut:
TEMPAT
LELONGAN
JADUAL 5.25
HARTANAH YANG DILELONG BAGI TEMPOH TAHUN 2009 HINGGA 2011
2009 2010 2011
BERJAYA
TIDAK
BERJAYA
BIL. LELONGAN
BERJAYA
TIDAK
BERJAYA
BERJAYA
TIDAK
BERJAYA
JUMLAH
HARTANAH
DILELONG
Mahkamah Tinggi 15 108 58 227 66 229 703
Pejabat Tanah 32 82 20 113 32 95 374
Jumlah 47 190 78 340 98 324 1,077
Kutipan Hasil
(RM Juta)
3.16
5.84 8.60 17.60
Nota: Bilangan Kes Lelongan Tahun 2009 Berdasarkan Rekod Mulai Bulan Mac 2009
5.5.6.2. Semakan Audit terhadap 193 daripada 223 kes yang berjaya dilelong
mendapati perkara seperti berikut:
a. Baki Lelongan Belum Dijelaskan
Kanun Tanah Negara 1965 Seksyen 263 (2)(g) menetapkan syarat jualan bagi kes
lelongan yang berjaya iaitu pembida perlu membayar 10% daripada harga lelongan
sebagai deposit dan baki 90% hendaklah dijelaskan tidak lewat daripada 120 hari
daripada tarikh lelongan. Sekiranya pembida gagal menjelaskan baki bayaran dalam
tempoh yang ditetapkan, 10% yang telah dibayar oleh pembida akan dilucut hak di
bawah peruntukan Seksyen 267A Kanun Tanah Negara dan permohonan satu
perintah baru hendaklah dibuat bagi maksud lelongan semula. Semakan Audit
mendapati 12 pembida masih belum menjelaskan baki bayaran 90% berjumlah
RM0.89 juta walaupun telah melebihi 120 hari daripada tarikh lelongan. Tempoh
kelewatan adalah antara 44 hingga 587 hari. Semakan Audit selanjutnya mendapati
67 RAHSIA