MASTER%20-%20LA2011%20Aktiviti%20Persekutuan

RAHSIA
NEGERI/DAERAH
PULAU PINANG
TARIKH PELAN
DIANGKAT KE
JKPTG
(a)
TARIKH
KELULUSAN
EXCO/MB
(b)
BEZA
(Hari)
(b) - (a)
TARIKH
WARTA
JKPTG
(c)
Seberang Perai Utara 23.03.2010 24.06.2010 93 08.07.2010 14
Seberang Perai Selatan 23.03.2010 24.06.2010 93 22.07.2010 28
PERLIS 23.02.2010 12.05.2010 79 27.05.2010 15
Maklum Balas Kementerian Pengangkutan Yang Diterima Pada 8 Jun 2012
BEZA
(Hari)
(c) - (b)
Pelan pengambilan tanah adalah berdasarkan andaian dan apabila ianya
dipraktikkan di tapak, dalam kes-kes tertentu, terdapat halangan yang
menyebabkan pelan tersebut terpaksa dipinda.
Pada pendapat Audit, kelewatan dalam proses pengambilan tanah yang
sepatutnya diberi penekanan terutama semasa fasa perancangan projek telah
mengakibatkan projek terpaksa diberi lanjutan masa.
b. Tindakan Penguatkuasaan Mengosongkan Tanah
Notis pemberitahuan (Borang K) akan dikeluarkan oleh JKPTG negeri untuk
memaklumkan bahawa pemilikan tanah telah diambil secara rasmi dan pemilik tanah
perlu mengosongkan tanah tersebut dengan segera. Semakan Audit terhadap
tindakan penguatkuasaan mengosongkan tanah mendapati perkara berikut:
i. Tindakan penguatkuasaan mengosongkan tanah setelah Borang K dikeluarkan
adalah tindakan pihak Kerajaan Negeri dibantu oleh JKPTG dan MGJV.
ii. Tempoh yang diambil oleh pemilik tanah untuk mengosongkan tanah adalah
antara 84 hingga 609 hari. Ini menyebabkan kelewatan MGJV untuk memasuki
tapak yang seterusnya memberi kesan kepada kemajuan keseluruhan projek.
Maklum Balas Kementerian Pengangkutan Yang Diterima Pada 8 Jun 2012
Penguatkuasaan terhadap pemilik tanah memerlukan kerjasama Kerajaan Negeri
dan JKPTG negeri hanya membantu dalam tindakan penguatkuasaan. Justeru itu,
Kementerian melalui Mesyuarat Jawatankuasa Pemandu dan Mesyuarat
Jawatankuasa Tanah, Setinggan dan Rumah Ibadat telah membincangkan
penguatkuasaan ini, namun tidak dilaksanakan pada peringkat awal oleh Kerajaan
Negeri yang telah menyebabkan kelewatan projek.
Pada pendapat Audit, tindakan penguatkuasaan yang kurang efektif telah
mengakibatkan pemilik tanah tidak mengosongkan tanah dengan segera
selepas Borang K dikeluarkan. Kelambatan mengosongkan tanah juga menjadi
alasan kepada lanjutan masa projek.
c. Caj Bayaran Lewat Pengambilan Tanah
Mengikut seksyen 19, Akta Pengambilan Tanah 1960, Pihak Berkuasa Negeri boleh
mengambil milik tanah dengan kadar segera apabila diperlukan dengan
mengeluarkan Sijil Perakuan Segera (Borang I). Borang I adalah borang yang
dikeluarkan oleh Pengarah Negeri (Pengarah Tanah dan Galian), yang
mengarahkan Pentadbir Tanah mengambil segera tanah tersebut dengan cara
menyerahkan Borang K pada atau selepas tamat tempoh 15 hari dari tarikh notis
366 RAHSIA