MASTER%20-%20LA2011%20Aktiviti%20Persekutuan

RAHSIA
Maklum Balas Dewan Bandaraya Kuala Lumpur Yang Diterima Pada 13 Jun 2012
Antara sebab peralatan gagal berfungsi ialah teknologi “outdated”, kes
vandalisme; masalah mendapatkan bekalan alat ganti serta keperluan untuk
menanggalkan peralatan akibat daripada kerja yang dilaksanakan oleh pihak
ketiga di lokasi tersebut.
32.5.5. Pengurusan Traffic Management Centre
Mengikut syarat kontrak, syarikat konsortium perlu membina Traffic Management Centre
(TMC) di mana semua maklumat trafik yang diperoleh akan diintegrasikan, diproses dan
disebarkan kepada pengguna secara online melalui paparan VMS dan lain-lain media IT.
Bangunan TMC ini yang melibatkan kos berjumlah RM36.87 juta (termasuk provisional cost
sebanyak RM14.30 juta) dibina atas tanah PT.4785 HS(D) seluas 3.15 ekar di Bukit Jalil
yang dimiliki oleh Pesuruhjaya Tanah Persekutuan (PTP). Bangunan TMC setinggi 4 tingkat
menempatkan antaranya pejabat, perpustakaan, kafeteria, pusat operasi, pusat panggilan,
pusat simulasi dan bilik mesyuarat. Berikut adalah hasil semakan Audit terhadap
pengurusan TMC:
32.5.5.1. Semakan Audit terhadap pajakan tanah TMC mendapati DBKL telah membuat
permohonan memajak tanah selama 99 tahun pada bulan Jun 2005 kepada Jabatan
Ketua Pengarah Tanah dan Galian (JKPTG) dengan nilai nominal RM10 setahun untuk
tempoh 99 tahun. Bagaimanapun, permohonan tersebut ditolak pada bulan Januari 2006
atas alasan tanah tersebut telah dipajak kepada Technology Park Malaysia (TPM) dan
DBKL dinasihatkan untuk berurusan dengan TPM. Bagaimanapun, semakan Audit
mendapati perkara berikut:
a. Head Lease Agreement antara TPM dengan Pesuruhjaya Tanah Persekutuan hanya
dimeterai pada bulan Mei 2006 iaitu 4 bulan selepas penolakan permohonan
pajakan tanah oleh JKPTG.
Maklum Balas Dewan Bandaraya Kuala Lumpur Yang Diterima Pada 13 Jun 2012
Kelewatan memuktamadkan Head Lease Agreement di antara TPM dengan PTP
adalah di luar kawalan DBKL disebabkan obligasi untuk memuktamadkan Head
Lease Agreement terletak pada TPM. Berdasarkan kepada minit mesyuarat dan
surat berkaitan, kelewatan untuk memeterai Head Lease Agreement adalah
disebabkan TPM gagal mengambil tindakan tegas untuk memuktamadkan
perjanjian pajakan dengan PTP dan tiada dokumen berkaitan telah
disempurnakan oleh TPM bagi tujuan pajakan kecil di antara TPM dengan DBKL
selaras dengan keperluan Kanun Tanah Negara 1965.
b. Lanjutan daripada perkara tersebut, DBKL perlu memajak kecil (sub-lease) tanah
daripada TPM dan memeterai perjanjian berkaitannya. Semakan Audit mendapati
Perjanjian Pajakan Kecil antara TPM dengan DBKL hanya disempurnakan pada
bulan Disember 2006 iaitu 12 bulan selepas kerja pembinaan bangunan TMC
disiapkan pada bulan Disember 2005. Berikutan penolakan permohonan pajakan
tanah oleh JPKTG tersebut, pihak DBKL terpaksa membayar RM8.49 juta bagi
tempoh pajakan pertama selama 30 tahun. Pajakan ini akan diperbaharui untuk
tempoh 30 tahun dan 29 tahun berikutnya dengan syarat Pesuruhjaya Tanah
Persekutuan masih meneruskan pemajakan tanah ini kepada TPM. Pihak DBKL
perlu membayar sewa pajakan yang dipersetujui bagi tempoh lanjutan yang
seterusnya. Selain itu, sungguhpun Kerajaan telah membelanjakan sejumlah
495 RAHSIA