MASTER%20-%20LA2011%20Aktiviti%20Persekutuan

RAHSIA
i. Semakan Audit mendapati penyewa di Lot 231 dan 244, Bidor, Batang Padang,
Perak gagal mematuhi tujuan penyewaan yang diluluskan iaitu untuk pusat
servis kenderaan tetapi menjalankan perniagaan restoran makanan seperti di
Gambar 52.17. Selain itu, kedudukan sama ada penyewa telah melakukan
aktiviti/tujuan sebagaimana yang telah ditetapkan dalam perjanjian bagi
14 penyewa/pengusaha lot tanah yang lain tidak dapat ditentukan kerana pihak
Audit tidak dapat mengesahkannya dengan sebarang maklumat penyewaan
atau sebarang surat-menyurat mengenai penyewaan tersebut.
GAMBAR 52.17
Lot 231 Dan 244, Bidor, Batang Padang, Perak
- Keluasan Tanah 0.17360 Hektar.
Lot Tanah Disewa Untuk Pusat Servis Kenderaan
Tetapi Telah Menjalankan Perniagaan
Restoran Makanan
(09.12.2011)
Maklum Balas Jabatan Ketua Pengarah Tanah Dan Galian Yang Diterima Pada
22 Jun 2012
Mesyuarat Jawatankuasa Pelanjutan Penyewaan dan Penguatkuasaan Harta
Tanah Persekutuan pada 29 Mei 2012 telah meluluskan tambah tujuan penyewaan
oleh penyewa berkuat kuasa mulai 1 Julai 2012.
ii. Sebanyak 13 (32.5%) lot tanah yang mana mengikut rekod PDRM telah
disewakan. Bagaimanapun, semakan Audit di pejabat JKPTG mendapati
maklumat sewaan tidak dapat disahkan dengan sebarang surat perjanjian
penyewaan di antara JKPTG dan penyewa. Lawatan Audit ke lot tanah
berkenaan mendapati pengusaha menjalankan aktiviti seperti tempat meletak
kereta berbayar, perniagaan restoran makanan, perniagaan kedai hardware dan
perniagaan mencuci kereta. Manakala perjanjian bagi 2 penyewa telah tamat
tempoh iaitu pada 31 Disember 2009 dan 30 September 2011 serta tidak
diperbaharui. Aktiviti di salah satu lot tanah berkenaan adalah perniagaan
restoran makanan. Berdasarkan temu bual dengan pihak IPD Bentong,
perniagaan restoran makanan tersebut telah berlanjutan selama 2 tahun oleh
penyewa yang sama tanpa perjanjian penyewaan. Mengikut perkiraan Audit
berdasarkan kadar sewa terdahulu, amaun sewaan yang boleh dikutip adalah
berjumlah RM48,000 bagi tempoh tersebut.
Semakan Audit seterusnya di pejabat JKPTG mendapati permohonan untuk
melanjutkan tempoh sewaan lot tanah tersebut kepada penyewa yang sama
tidak diluluskan kerana penyewa tidak mematuhi beberapa syarat perjanjian dan
telah diarah untuk mengosongkan lot pada 18 Mei 2010 oleh JKPTG. Namun
sehingga ke tarikh lawatan Audit, penyewa yang sama masih menjalankan
perniagaan restoran makanan dan tiada tindakan selanjutnya oleh pihak JKPTG
terhadap perkara ini.
851 RAHSIA