MASTER%20-%20LA2011%20Aktiviti%20Persekutuan

RAHSIA
KEMENTERIAN KEWANGAN
5. PENGURUSAN PINJAMAN PERUMAHAN DI BAHAGIAN PINJAMAN PERUMAHAN
5.1. LATAR BELAKANG
5.1.1. Kerajaan telah menubuhkan satu Kumpulan Wang Pinjaman Perumahan (KWPP)
yang diuruskan oleh Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP), Perbendaharaan Malaysia
melalui Akta Kumpulan Wang Pinjaman Perumahan 1971 (Akta 42) yang bertujuan memberi
pinjaman kepada anggota sektor awam. Sumber kewangan KWPP adalah terdiri daripada
peruntukan Akaun Hasil Disatukan dan Kumpulan Wang Pembangunan; pinjaman daripada
bank dan institusi kewangan; bayaran balik pinjaman dan faedah yang diterima. Manakala
dana KWPP ini pula digunakan untuk bayaran pinjaman perumahan; insurans; perkhidmatan
pensekuritian dan bayaran balik pinjaman yang diterima. Pada akhir tahun 2011, baki KWPP
adalah berjumlah RM1.908 bilion. Kedudukan Kumpulan Wang Pinjaman Perumahan bagi
tempoh tahun 2007 hingga 2011 adalah seperti di jadual berikut:
TAHUN
JADUAL 5.1
KEDUDUKAN KUMPULAN WANG PINJAMAN PERUMAHAN
BAGI TEMPOH TAHUN 2007 HINGGA 2011
BAKI PADA
1 JANUARI
(RM Juta)
PENGELUARAN
(RM Juta)
BAYARAN
BALIK
(RM Juta)
BAKI PADA
31 DISEMBER
(RM Juta)
2007 1,713.35 30,089.46 31,371.25 2,995.14
2008 2,995.14 15,115.81 14,576.55 2,455.88
2009 2,455.88 16,829.75 16,131.56 1,757.69
2010 1,757.69 9,046.63 10,502.40 3,213.46
2011 3,213.46 13,264.42 11,959.29 1,908.33
Sumber: Penyata Kewangan Tahun 2007, 2008, 2009, 2010 Dan 2011
5.1.2. Objektif BPP adalah untuk menguruskan pembiayaan perumahan awam secara
profesional, berintegriti dan berhemat selaras dengan hasrat untuk membantu anggota
sektor awam memiliki rumah sendiri. Skim pinjaman perumahan Kerajaan telah
dilaksanakan mulai tahun 1970 di BPP Perbendaharaan Malaysia dan mulai bulan Jun 2009
BPP telah menubuhkan cawangannya di Sabah dan Sarawak yang menguruskan proses
permohonan, kelulusan, cagaran serta bayaran kecuali pengeluaran cek/EFT untuk
pemohon pinjaman perumahan di Sabah dan Sarawak.
5.1.3. BPP menyediakan 7 jenis pinjaman yang boleh dipohon seperti di Jadual 5.2.
Sehingga 31 Disember 2011, terdapat 971,893 peminjam dengan baki pinjaman berjumlah
RM51.152 bilion. Daripada baki tersebut, sejumlah RM19.944 bilion telah disekuritikan
kepada Cagamas Berhad.
JENIS
PINJAMAN
JADUAL 5.2
JENIS PINJAMAN YANG BOLEH DIPOHON
BUTIRAN
I Membeli Rumah Atau Petak Rumah Kediaman Yang Telah Siap
II Membina Rumah Di Atas Tanah Sendiri
III Membeli Rumah Atau Petak Rumah Kediaman Dalam Pembinaan
IV Membeli Tanah Dengan Tujuan Membina Rumah
V Menyelesaikan Hutang Pinjaman Perumahan Daripada Bank/Institusi Kewangan
VI Membina Rumah Di Atas Tanah Pemohon Yang Dibeli Melalui Pinjaman Kerajaan
VII Membuat Kerja Ubah Suai Rumah
51 RAHSIA