MASTER%20-%20LA2011%20Aktiviti%20Persekutuan

RAHSIA
Maklum Balas Bahagian Pinjaman Perumahan Yang Diterima Pada 30 Mei 2012
Fail-fail tersebut sedang dalam pelbagai tindakan seperti pengiraan kos guaman,
pembayaran cukai dan bil, pengemaskinian akaun peminjam dan undang-undang.
c. Lelongan Semula
Bagi kes lelongan hartanah di Mahkamah Tinggi yang tidak berjaya, ia akan
dibicarakan semula melalui permohonan Saman Dalam Kamar (SDK) untuk
menurunkan harga rizab hartanah tersebut sebanyak 10%. Bagi kes berkenaan, Unit
Lelongan akan mengklasifikasikan harta tersebut mengikut keadaan semasa harta
berkenaan sama ada berpotensi untuk dijual atau sebaliknya. Bagi tujuan ini,
semakan Audit mendapati BPP tidak mewujudkan jawatankuasa bagi membincang
dan membuat keputusan sama ada kes tersebut diklasifikasikan sebagai dijual
semula atau ditangguh atau harga rizab diturunkan lagi mengikut keadaan semasa
fizikal hartanah. Sehingga tarikh pengauditan, 106 peminjam dengan baki hutang
berjumlah RM5.66 juta berpotensi untuk dibuat lelongan semula tetapi masih dalam
tindakan penyediaan permohonan SDK. Manakala sebanyak 86 peminjam dengan
baki hutang berjumlah RM4.63 juta diklasifikasikan sebagai tidak berpotensi untuk
dilelong semula.
Pada pendapat Audit, BPP hendaklah mengambil tindakan segera untuk menutup
akaun peminjam yang berjaya dilelong. Bagi akaun pinjaman yang mempunyai baki
kredit atau debit, tindakan segera hendaklah diambil untuk menyelesaikannya.
Maklum Balas Bahagian Pinjaman Perumahan Yang Diterima Pada 30 Mei 2012
Semua kes yang tidak berjaya dilelong telah dibincangkan dalam mesyuarat BPP.
Selain itu, BPP juga akan menubuhkan Jawatankuasa Lelongan.
5.5.7. Pelepasan Dokumen Hak Milik
Pelepasan dokumen hak milik dibuat selepas pinjaman diselesaikan atau peminjam
meninggal dunia dengan mengembalikan dokumen gadaian berserta surat hakmilik/
penyerahan hak atau penarikan balik kaveat pendaftar. Mengikut piagam pelanggan BPP,
pelepasan/pemulangan hak milik/penyerahan hak disediakan dalam tempoh 10 hari
daripada tarikh penerimaan fail oleh Seksyen Pelepasan Dokumen Hak Milik. Sekiranya
dokumen hak milik yang telah dipos tetapi dikembalikan, BPP akan berusaha untuk
mengesan dan menghubungi peminjam bagi tujuan pengembalian dokumen berkaitan.
Semakan Audit mendapati bagi tempoh tahun 1972 hingga bulan Oktober 2011, sebanyak
4,543 dokumen hak milik dikembalikan kerana alamat tidak kemas kini dan disimpan semula
seperti di jadual berikut:
JADUAL 5.27
DOKUMEN HAK MILIK YANG DIKEMBALIKAN (RETOUR)
BAGI TEMPOH TAHUN 1972 HINGGA BULAN OKTOBER 2011
TAHUN BIL. PERMOHONAN
1972 - 2006 1,261
2007 296
2008 368
2009 861
2010 786
2011 (Sehingga Bulan Oktober) 971
JUMLAH 4,543
69 RAHSIA