TORKiYE BAROLAR BiRÙ G%i. il - Türkiye Barolar Birliği Yayınları

VATANDAŞ LIK, GÖÇ, MÜLTECI VE YABANCILAR KLIKUKUNDAK İ GÜNCEL GEL İŞMELERdir. Yabancı yatırımcılar ancak, genel hükümler çerçevesin- RIFAT ERTEN' İ Nde Türkiye'de taşınmaz edinebilirler. Ancak, bunun istisnas ı- TEBLİĞİnı, Türk vatandaşlar ı teşkil eder. Zira yukarıda da belirtildiğiüzere, belli durumlarda Türk vatanda şları da yabanc ı yatırımcıstatüsünde Türkiye'de yatırım yapabilirler.DYYK'nın orijinal halinde, 3. maddenin (d) bendine göre,yabanc ı yatır ımcıların Türkiye'de kurduklar ı veya iştirak ettikleritüzel kişiliğe sahip şirketlerin, Türk vatanda şlarının taşınmazedinimine aç ık olan bölgelerde ta şınmaz veya s ınırlıayni hak edinmeleri serbest b ırakılmıştır. Aslında bu şirketlerTürk hukukuna göre kurulmaları ve idare merkezlerininTürkiye'de bulunmas ı nedeniyle Türk tAbüyetini ta şıyan şirketlerdir.Böyle bir düzenleme olmasa dahi, yine ayn ı serbestininvar olduğu sonucu çıkmasına rağmen, DYYK'nın ilk halinde,doğrudan yabancı yatırımlar konusunda Türkiye'ninolumlu yakla şımını göstermek amac ıyla böyle bir hükümsevk edilmiştir.Anayasa Mahkemesi, söz konusu hükmü, Anayasa'yaaykırı bularak iptal etmiştir. 19 Anayasa Mahkemesi'ne göre,yabanc ı yatırımcılarm taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı ayni hakedinmelerine ili şkin yasal düzenlemede, taşınmazın ve/veyasınırl ı ayni hakkın (1) iktisap amac ı, (2) kullanım şekli ve (3)devrine ilişkin usul ve esaslar ın belirtilmemesi Anayasa'n ın2. maddesine ayk ırı görülmü ştür.20 Yukarıda da belirtildi-An. Mah., K.T. 11.03.2008, E. 2003/71, K. 2008/79; Karar metni için bkz.RG, 16.04.2008, S. 26849.20"Hukuk devletinin ... işlevlerinin yaşama geçirilebilmesi bağlamında milli ekonomininulusal çıkarlar doğrultusunda düzenlenebilmesi için yabana yat ırımalannedineceği taşınmaz mülkiyeti ve sın ırl ı aynf hakların iktisap amacı, kullanım şekli ve devrine ilişkin esas ve usullerin Yasada belirlenmesi gerekirkenbu yönde hiçbir düzenleme yap ılmamas ı belirsizliklere yol açmakta ve yabancıyatırı mcılara sn ırs ız bir şekilde ta şınmaz mülkiyeti ve s ınırl ı ayni hak edinmeolanağı tan ımaktadır.Açıklanan nedenlerle kural, Anayasan ın 2. maddesine aykrnd ır; iptali gerekir."Karar, 11 üyenin 6'smm kabulüyle al ınmıştır. Diğer beş üye, ço ğunlukgörüşüne katılmamış ve katılmama gerekçelerini, karşı oylarındadetayl ı bir şekilde belirtrnişlerdir.411