TORKiYE BAROLAR BiRÙ G%i. il - Türkiye Barolar Birliği Yayınları

AKTUELLE ENIWICKLUNGEN 1M SrMTSANGEHÖRIGKEITS -, ALISLANDER- UND FLOCHTLINGSRECHTVEDAT AHSENCOŞAR'INXONU ŞA% İla, bu kanunlarla düzenlenıniş haller d ışında yabancı ticaretşirketleri Türkiye'de taşmınaz mal edinemezler.• Yabancı uyruklu gerçek ki şilerin Türkiye'de ta şınmazmal edinebiln-ıeleri için öncelikle karşılıklıl ık koşultınun gerçeklemişolmas ı, yani taşınmaz mal edinmek isteyen yabancıkişinin vatanda şı olduğu ülkede Türkiye vatanda şlarına taşınmazmal edinme hakk ının hukuken ve fiilen tan ınmış olmasıgerekir.• Türkiye'nin hangi ülkeler ile arasında karşılıklılılc olduğunaili şkin listeler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlü ğü tarafındantutulmaktadır. Bu ülkelere örnek olarak ABD, Avusturya,Avustralya, Arjantin, Almanya, Arnavutluk, Azerbaycan,Belçika, Bolivya, Bosna-Hersek, Brezilya, Bulgaristan,Cezayir, Çek Cumhuriyeti, Danimarka, Fransa, Finlandiya,Gürcistan, H ırvatistan, Hindistan, Hollanda, İngiltere, İrlanda,Ispanya, İsrail, Italya, Japonya, Kanada, Kazakistan, KuzeyKıbrıs Türk Cumhuriyeti, Kuveyt, Libya, Lübnan, LüksembuRG,Malezya, Macaristan, Makedonya, Malta, M ıs ır,Meksika, Moldova, Norveç, Pakistan, Peru, Polonya, Portekiz,Romanya, Rusya, Slovenya, Somali, Suudi Arabistan, Şili,Tunus, Türkmenistan, Ukrayna, Yunanistan devletlerini verebiliriz.• Yabanc ı uyruklu gerçek ki şilerin Türkiye'de taşınmazmal edinimleri, edinmeye konu ta şınn-ıaz ın mesken veya i ş-yeri olarak kullanmas ı koşuluna bağl ıdır.• Taşmma.z mal edinimi ancak merkez ilçe ve ilçeler bazmdauygulama imar plan ı veya mevzii imar planı bulunanyerlerde mümkün olmakla, imar plan olmayan yerlerde yabancıgerçek kişilerin ta şmmaz mal edinmeleri mümkün değildir.• Yabancı gerçek ki şiler tarafından edinilebilecek alanlar,merkez ilçe ve ilçeler bazında uygulama imar plan ve mevziiimar planı s ınırlan içinde kalan alanların %10'unu geçemeyecektir.504