TORKiYE BAROLAR BiRÙ G%i. il - Türkiye Barolar Birliği Yayınları

VATANDAŞ LIK, GÖÇ, MÜLTECi VE YABANCILAR HUIWKUNDAKi GÜNCEL GELi Ş MELER1982 tarihli ve 2634 sayıh Turizmi Teşvik Kanunun ile 09 Ocak MEN2002 tarihli ve 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu' dur. 78 SARGIN'IN35. maddenin 3. fikrasındakı .. .yabanc ı bir devletin kanun- TEBIJGIlarına uygun olarak kurulan tüzel kişiliği haiz şirketlerin taşınmazmal rehin hakk ı tesisinde, 1. ve 2. Jikralarda yer alan kay ı t ve s ı-n ırlamalann uygulanmayacağı"n öngören hüküm doğrultusunda,bu sıfatı haiz şirketlerin, özel bir kanun hukmitue gerekolmaks ız ın ve herhangi bir yüzölçümü, kullan ım amac ı,imar pMnı içinde bu amaçla tescil edilmi ş olma ve kar şılıklıişlem kayıtlarma bakılmaksızm taşmmaz mallar üzerinde rehinhakkı sahibi olabileceği sonucuna varılacaktır. Ancak, buaşamada, 3. fıkra hükmünün, özel kanufılarda yer alan rehinhakkı yasağmı ortadan kaldıran bir içeriği haiz olup olmadığıüzerinde durulmandır. Zira 1. fıkra hükmünde bir kay ıt olarakyer alan s ınırlayıcı kanuni hükümlere riayet şartı, 3. fıkraile "rehin hakk ı " bağlamında ortadan kald ırılmış gözükmektedir.Bu kapsamda, özel bir kanun hükmünde yer alan aç ık birkanuni sınırlama kaldırılmış mı say ılacak yoksa önceki nitelikliözel bir kanun vasfı ile uygulanmaya devam mı edecektir?Bu hüküm, sonraki tarihli özel kanunlarda getirilecek yasaklarbakımından da önem arz edecektir.37. maddesi ile değişik 87. maddesi uyarınca.RG, 16 Mart 1982, S.17635; Kanun'un 8. maddesinin, 7 May ıs 2008 tarihlive 5761 say ılı Kanun'un 2. maddesi ile değişik (D) ve (E) bendi uyar ınca,2644 sayılı Tapu Kanunu'nda yer alan yabanc ı Ubiiyetlilerle ilgili s ı-mrlanıalardan Bakanlar Kurulu karar ı ile istisna edilebilecek; Kültür veTurizm Bakanlığı'nın tasarrufuna geçen ta şınmaz mallar üzerinde, (C)bendinde zikredilen şartlarla, yabancı gerçek ve tüzel kişiler lehine bağımsızve sürekli nitelikli üst haklan da dahil olmak üzere, irtifak hakk ıtesisi mümkün olabilecektir.78Endüstri Bölgeleri Kanunu m. 3/A, m. 4 ve z ıt 4/C uyannca yabanagerçek ve tüzel kişi yatınmcılar lehine taşınmaz mallar üzerinde irtifakhakkı tesis edilebilir: RG, 09 Ocak 2002, S. 24645; ek maddeler için ayrıcabkz. 22 Haziran 2004 tarihli ve 5195 say ılı Endüstri Bölgeleri KanunundaDeğişiklik Yapılması Hakkında Kanun: RG, 01 Temmuz 2004, S.25509.469