TORKiYE BAROLAR BiRÙ G%i. il - Türkiye Barolar Birliği Yayınları

AKTIJELLE ENIWICKLUNGEN 1M STMTSANGEIIÖRIGKEITS -, AUSLANDER- UND FLÜ(H İİINGSRECHTfÜGEN C. Yabanc ı Sermaye!! Şirket!er!nSARGININ Taşınmaz Ma! Edinme!er! veTEBL İĞ i S ınırlı Ayni Hak!ardan Yarar!anma!arınaGetirilen S ınır!amalar03 Temmuz 2008 tarihli ve 5782 say ılı Kanun' ile TapuKanunu'nun daha önce 2003 yılında i!ga edilen 36. maddesi8°yeniden düzenlenmiş bulunmaktad ır. Anayasa Mahkemesitarafindanl iptal edilen 05 Haziran 2003 tarihli ve 4875 say ı-l ı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu'nun82 (DYYK) m. 3/Madde hükmü aynen şöyledir: "Yabancı yatınnıcılann Türkiye'de kurduklarıveya iştirak ettikleri tüzel kişiliğe sahip şirketler, ana sözleşmelerinde belirtilenfaaliyet konuların ı yürütmek üzere ta şınmaz mülkiyeti veya s ınırl ı aynihak edinebilir ve kullanabilirler, Bu şekilde edinilen taşınmazların Türkiye'dekurulu bulunan bir başka yabancı sermayeli şirkete devrinde ve taşı nmaz malikiyerli sermayeli bir şirketin hisse devri yoluyla yabancı sermayeli hale gelmesidurumunda da ayn ı esas geçerlidir. Türkiye'de kurulu yabanc ı sermayeli şirketlerintasfiyesi halinde şirketin sahip olduğu taşmmaz ın şirket ortağı yabanagerçek kişiler veya yurt d ışında kurulu yabancı ticaret şirketleri tarafindan edinilmekistenmesi halinde 35 inci madde hükümleri uygulan ır."lB/IZÜ 981 tarihli ve 2565 say ılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik BölgeleriKanunu hükümleri sakIz kalmak kaydıyla bu şirketlerin, askeri yasak bölgeler,güvenlik bölgeleri ve ayn ı Kanunun 28 inci maddesi çerçevesinde belirlenenstratejik bölgelerdeki ta şınmaz edinimleri, Genel Kurmay Başkanlığı n ı n yada yetki lendireceği komutanl ıklann, özel güvenlik bölgelerindeki taşınmaz edinimleriise ta şınmaz ın bulunduğu yerdeki valiliğin iznine töbidir. Valilik iznineta'bi hususlar, ilgili idare temsilcilerinin kat ılımıyla olu şan komisyonda, taşınmazediniminin, ülke güvenliği ve faaliyet konusuna uygunluğu değerlendirilerekkarara bağlan ır."Bu madde hükümlerine aykırı şekilde edinildiği veya kullan ıldığı tespitedilen taşınmazlar ve s ınırl ı ayni haklar, Maliye Bakanl ığınca verilecek süreiçerisinde maliki tarafindan tasfiye edilmedi ği takdirde tasfiye edilerek bedeleçevrilir ve bedeli hak sahibine ödenir. "Bu maddenin uygulanmas ına ilişkinusul ve esaslar, ilgili bakanl ıklann görüşlerinin al ınmas ın ı müteakip HazineMüsteşarlığı, İçişleri Bakanlığı, Bayınd ırl ık ve Isk4n Bakanlığı ve Milli SavunmaBakanl ığı taraJlndan çıkanlacak yönetmelikle düzenleııir": RG, 15 Temmuz2008, S. 26937.80 03 Temmuz 2003 tarihli ve 4915 say ılı Kanun m. 38 hükmü gereğince.81Anayasa Mahkemesi'nin, tl Mart 2008 tarihli ve E. 2008/71, K. 2008/79sayılı kararı: RG, 16 Nisan 2008, S. 26849. Anayasa Mahkemesi'nce, kararmResmi Gazete'de yayı nlandığı tarihten başlayarak 6 ay sonra yürürlüğegirmesine hükmedildi ği için kanun hükmü, 16 Ekim 2008 tarihiitibariyle yürürlükten kalkmıştır.RG, 17 Haziran 2003, S. 25141.470