TORKiYE BAROLAR BiRÙ G%i. il - Türkiye Barolar Birliği Yayınları

VATANDAŞ LIK, GÖÇ, MÜLTEC İ VE YABANCILAR HUKUKUNDAK İ GÜNCEL GELi Ş MELERlundu ğı.ı kimi ülkeler ise yabanc ıların taşınmaz mal sahibi ol- VEDAt AHSENmaları hususunda "karşılıkhuik ilkesi"r ıi esas almaktadırlar. COŞAR' İ NDeğerli Konuklar...Bu genel girişten sonra konumuza dönecek olursak, oturumumuzunüst başlığı "Yabancılar Hukuku", alt başlıkları"Doğrudan Yabana Yat ır ımlar" ve "Yabanc ıların GayrimenkulEdinmeleri" olduğundan, konunun değerlendirilmesine "yabancı" kavram ının tanımlanmasıyla başlamak gerekir.Gerek devletler hukuku ve gerekse vatanda şlık hukukubağlamında gerçek kişi yabancınm kim olduğunun tespiti,vatanda şın kim olduğunun tespitine ba ğl ıdır. Bu bağlamdayabanc ı gerçek kişi, bir devletin ülkesinde bulunan ve fakat odevletin vatandaşı olmadığı gibi bunu iddia etmeye hakk ı dabulunmayan ki şidir. Bu ki şi bir başka devletin vatandaşı olabileceğigibi, vatans ız ya da mülteci olabilir.Türk Medeni Kanunu'ndaki tanıma göre tüzel ki şi, "ba ş-/t ba şına bir varl ığı olmak üzere örgü tlenmi ş kişi ve belli bir amacaözgülenmiş olan bağıms ız mal topluluklar ı " olmakla ve bu ki şive mal toplulukları "kendileri ile ilgili özel hükümler uyar ınca tüzelkişilik kazanmakla ", her devlet kendi toprakları üzerinde faaliyetgösteren topluluklara kendi iç hukuku çerçevesinde vatandaşlıkstatüsü verme yetkisine sahiptir. Bu ba ğlamda işaretetmek gerekir ki, Türk Ticaret Kanunu'nun 42/son maddesihükmüne göre, merkezi Türkiye d ışı nda olan kişi ve maltoplulukları yabanc ıdır.Oturumumuzun alt ba şlığmı olu şturan "Doğrudan YabancıYatırımlar" ve "Yabanc ıların Gayrimenkul Edinmeleri", hembirbirlerinden ayrı, hem de birbirleriyle bağlantılı ve birbirinitamamlayan iki ayn kavram ve kurumdur. Birbirlerindenayrı iki kavram ve kurumdur, zira her ikisi de ayr ı iki yasada,bu bağlamda "Doğrudan Yabanc ı Yatırımlar" 4875 say ılı DoğrudanYabanc ı Yatınmiar Kanunu'nda, "Yabanc ı/ann GayrimenkulEdinmeleri" ise 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 35. maddesindedüzenlenmi ştir. Birbirleriyle bağlantılı ve birbirini tamamlayaniki kavram ve kurumdur, zira her iki yasa da so-KDNU ŞfMSI501