TORKiYE BAROLAR BiRÙ G%i. il - Türkiye Barolar Birliği Yayınları

AKTULILE ENTWICKLUNGEN 1M STAATSANGEHÖRIGKEITS -, AUSL İ NDER- UND FIÜCNTUNGSRECHTFÜGEN tak bir ilke belirlenmesi yerine, bu haklar ın sağlad ıkları kul-SARGININ lanma, yararlannıa, paraya çevirme yetkilerini, müllciyet hak-TEBLi Ğİ kının verdiği yetkilere yakınlığı ölçüsünde esas alan, dolay ı-s ıyla hakların niteliklerine uygun dü şen bir sınırlama getirilmesiuygun olurdu.Bu bağlamda s ınırlı ayni hak edininiine k ısıtlama getirilirken,- hakkın verdiği kullanım yetkisinin kapsamı ve sınır ı,hakkın süresi,- hakkın devredilebilirliği, hak sahibi d ışı nda kalan 3. kişilercekullarulabilme ve mirasç ılara intikali imkan ının varl ı-ğı,- hakkın sağladığı yetkinin, mülkiyet hakk ının sağladığıyetkiye benzerli ği dikkate al ındığında, Türkiye'de yarataca ğıekonomik, sosyal, kültürel etki ve de ğişiklikler, stratejik alanlar,doğal kaynaklar, güvenlik mülahazalar ı gibi nedenlerle,müllciyet hakk ının kullanımının kıs ıtlanmas ında izlenenamacın gerçekle ştirilmesi için s ırurli ayni haklarda da benzersınırlamalar yapma gereği,- sınırlı ayni hakkın, mülkiyet hakkına dönüşümü imkanıgibi hususlar dikkate al ınmalıyd ı .Bu kapsamda olarak, intifa haklar ının, müliciyet hakkınınverdiği yetkileri en geniş biçimiyle sağlayan niteliği gereği,taşınmaz mal edinimi koşullarına tAbi kıl ınmasımn yerindeolduğu düşünülebilir. Yine, her ne kadar mülkiyet hakk ının,üst hakkına ayrılmaz biçimde bağlı olup, ondan bağımsız birmevcudiyeti bulunmasa, üzerindeki tasarruf i şlemleri, irtifaküzerinde tasarruf yolu ile yap ılacak ve süresi sonunda yap ı/inşaat, arazinin bütünleyici parças ı olarak arazi malikine kalacak(TMK in. 828) bulunsa da" üst hakk ının, devamı süresinceinşaat sahibine yap ılan inşaat üzerinde mülkiyet hakkıtanıdığı için, taşınmaz mal ediniminde aranan şartlara tabi k ı-67Oğuzman/Seliçi/Oktay-özdenıir, s. 676; Jale G. Akipek/Turgut Ak ıntürk,Eşya Hukuku, Istanbul 2009, s. 711.460