Plano Diretor de Louveira - Câmara de Louveira

ZPA
Até 300 m 2
To = Taxa de ocupação
Acima de 300 m 2
Ia = Índice de Aproveitamento
0,50
0,50 – [(Área –
300)/700]*0,1
306
Local
Coletora
Arterial
§ 1º – Não serão consideradas no cálculo da taxa de ocupação as seguintes áreas: 1202
I – Das garagens das edificações residenciais individuais, agrupadas ou superpostas; 1203
II – Das garagens situadas abaixo do nível da rua, qualquer que seja o tipo de uso da
edificação; 1204
III – Das sacadas, das marquises, dos terraços e dos beirais que não ultrapassem 1/3 (um
terço) dos respectivos recuos mínimos e tenham largura de até 2,00 (dois) metros e; 1205
IV – Da casa de máquinas, das caixas d’ água e da guarita de segurança que tenha área de
até 9,00 m 2 (nove metros quadrados). 1206
§ 2º - Não serão consideradas no cálculo do índice de aproveitamento todas as áreas
consideradas no cálculo da taxa de ocupação. 1207
I – As áreas dos espaços destinados ao uso comum dos moradores nos edifícios de
habitação coletiva, até o limite de 10 % (dez por cento) da área total de aproveitamento
e;
1202 Era o Parágrafo 1° do Artigo 46.
1203 Era o Inciso I do Parágrafo 1° do Artigo 46.
1204 Era o Inciso II do Parágrafo 1° do Artigo 46.
1205 Era o Inciso III do Parágrafo 1° do Artigo 46.
1206 Era o Inciso IV do Parágrafo 1° do Artigo 46.
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