Plano Diretor de Louveira - Câmara de Louveira

Parágrafo único – Nas vias principais da Zona de Uso Residencial (ZUR) serão
admitidos estabelecimentos de comércio e serviço e indústrias de pequeno porte
quando consideradas compatíveis com o uso habitacional. 1490
Art. 10 - A Zona de Uso Misto 1 (ZUM-1) abrange áreas onde coexistem os usos
residencial, comercial, de prestação de serviços e até industrial com reduzido grau de
incômodo. 1491
Parágrafo único – No caso de novos empreendimentos na Zona de Uso Misto 1 (ZUM-
1) deverá ser observado a densidade demográfica máxima de até 250 hab/ha e lotes
com área mínima de 175,00 m 2 (cento e setenta e cinco metros quadrados) e frente
mínima de 7,00 m (sete metros). 1492
Art. 11 - A Zona de Uso Misto 2 (ZUM-2) abrange áreas onde há instalações
industriais, comerciais e de armazenamento que geram tráfego de veículos pesados.
§ 1º – Os novos equipamentos industriais, comerciais e de armazenamento que
porventura venham a se instala na ZUM-2 deverão obedecer lote mínimo de 250 m²
(duzentos e cinquenta metros quadrados) e frente mínima de 10 m (dez metros).
§ 2º - As instalações industriais, comerciais e de armazenamento localizadas na ZUM-2
deverão prever espaços para manobras, cargas e descargas no interior do lote.
Art. 12 – A Zona de Proteção do Patrimônio (ZPP) destina-se à proteção e recuperação
do patrimônio histórico, artístico, arqueológico, paisagístico e cultural e à qualificação
revitalização de áreas centrais de Louveira. 1493
§ 1º - A Zona de Proteção do Patrimônio (ZPP) compreende imóveis do centro
histórico e da área onde se encontra a antiga estação ferroviária do município que
abrigam construções originais e edificações de interesse de preservação, localizadas
nas áreas centrais da cidade e na várzea do rio Capivari, com grande valor paisagístico
e fragmentos de mata nativa. 1494
1490
Era o Parágrafo Único do Artigo 8°.
1491
Era o Artigo 9°.
1492
Era o Parágrafo Único do Artigo 9°.
1493
Era o Artigo 10.
1494
Era o Parágrafo 1° do Artigo 10.
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