Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

1. Januar –
31. Dezember
2012
1. Januar –
31. Dezember
2011
1. Januar –
31. Dezember
2010
1. Januar –
30. Juni 2013
1. Januar –
30. Juni 2012
(ungeprüft) (ungeprüft) (geprüft) (geprüft) (geprüft)
(in EUR Mio.)
Wohnen ..........................................................
Verwaltungskosten ......................................... (22,2) (16,0) (40,4) (33,0) (31,8)
Sonstige Aufwendungen/Erträge .................... (2,9) 19,7 12,7 (2,3) (4,6)
Zwischenergebnis.......................................... 133,0 104,2 196,5 142,0 136,1
Ergebnis aus der Fair Value-Anpassung der
als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien . – – 119,2 40,0 47,2
Abschreibungen .............................................. (2,7) (1,4) (3,1) (3,0) (3,0)
Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT)... 130,3 102,8 312,6 179,0 180,3
Finanzerträge .................................................. 0,5 0,7 2,0 0,7 0,8
Ergebnis aus der Marktwertanpassung
derivativer Finanzinstrumente ........................ 0,0 (0,1) (0,2) (0,2) (0,2)
Finanzaufwendungen ...................................... (61,5) (50,0) (108,7) (93,7) (123,7)
Ergebnis vor Steuern .................................... 69,3 53,4 205,6 85,8 57,1
Ertragsteuern ................................................... (19,1) (16,5) (60,1) (35,2) (33,3)
Periodenergebnis .......................................... 50,2 36,9 145,5 50,6 23,8
Ausgewählte Daten der Konzernbilanz
30. Juni
2013
31. Dezember
2012
31. Dezember
2011
31. Dezember
2010
(ungeprüft) (geprüft) (geprüft) (geprüft)
(in EUR Mio.)
Aktiva
Langfristige Vermögenswerte ................................................. 5.287,1 4.719,4 3.013,6 2.929,3
davon:
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien .......................... 5.178,7 4.614,6 2.928,8 2.821,0
Sachanlagen ........................................................................... 25,4 20,3 18,6 16,5
Aktive latente Steuern ............................................................ 64,1 80,7 63,0 78,7
Kurzfristige Vermögenswerte ................................................. 334,1 188,5 288,7 108,8
davon:
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude ............. 107,7 39,1 63,5 15,2
Zahlungsmittel ....................................................................... 105,5 90,6 167,8 46,0
Summe Aktiva .......................................................................... 5.621,2 4.907,8 3.302,3 3.038,2
Passiva
Summe Eigenkapital ................................................................ 1.963,7 1.609,7 1.083,4 889,9
Summe langfristige Verbindlichkeiten .................................. 3.087,5 2.989,5 1.988,4 1.578,4
davon:
Langfristige Finanzverbindlichkeiten .................................... 2.751,6 2.634,3 1.728,3 1.339,0
Pensionsverpflichtungen ........................................................ 53,6 54,5 42,7 44,7
Steuerschulden ....................................................................... 37,3 36,5 41,2 48,5
Derivative Finanzinstrumente ................................................ 80,4 113,7 71,7 43,9
Passive latente Steuern ........................................................... 157,7 143,3 96,2 92,0
Summe kurzfristige Verbindlichkeiten .................................. 569,9 308,7 230,5 569,9
Summe Passiva ......................................................................... 5.621,2 4.907,8 3.302,3 3.038,2
Ausgewählte Daten der Konzern-Kapitalflussrechnung
1. Januar –
30. Juni
2013
-S-9-
1. Januar –
30. Juni
2012
1. Januar –
31. Dezember
2012
1. Januar –
31. Dezember
2011
1. Januar –
31. Dezember
2010
(ungeprüft) (ungeprüft) (geprüft) (geprüft) (geprüft)
(in EUR Mio.)
Cashflow aus betrieblicher Geschäftstätigkeit ... 35,5 38,6 59,2 43,5 9,9