Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

Eine Konzerngesellschaft (Rhein-Pfalz Wohnen GmbH) ist als Sanierungs- und Entwicklungsträgerin
bestätigt (§§ 158, 167 Baugesetzbuch). Die von den Gemeinden übertragenen Aufgaben erfüllt die Rhein-
Pfalz Wohnen GmbH als deren Treuhänderin.
Zum 31. Dezember 2012 sind der Gesellschaft treuhänderisch im Rahmen der Sanierungs- und
Entwicklungsmaßnahmen Bankguthaben in Höhe von EUR 3,2 Mio. (Vorjahr: EUR 3,3 Mio.)
zuzuordnen. Die treuhänderischen Aufgaben der Rhein-Pfalz Wohnen GmbH sind auf Basis des mit der
Entwicklungsgesellschaft Rhein-Pfalz Wohnen GmbH & Co. KG abgeschlossenen
Geschäftsbesorgungsvertrags zum 30. Juni 2001 an diese übergegangen.
Im Geschäftsjahr 2012 wurden Kaufverträge über den Ankauf von Immobilien bzw. von
Immobilienbesitzgesellschaften abgeschlossen, bei denen die Übertragung des Transaktionsgegenstands
noch nicht bis zum Abschlussstichtag erfolgt ist. Aus diesen Kaufverträgen bestehen
Zahlungsverpflichtungen in Höhe von ca. EUR 255,7 Mio.
Leasingverhältnisse
Aus Leasingverträgen resultieren Zahlungen bis zu einem Jahr in Höhe von EUR 2,6 Mio. (Vorjahr:
EUR 2,3 Mio.), von einem bis zu fünf Jahren von EUR 6,8 Mio. (Vorjahr: EUR 5,9 Mio.) und von länger
als fünf Jahren von EUR 4,5 Mio. (Vorjahr: EUR 1,3 Mio.).
Dienstleistungen des Abschlussprüfers
Der Abschlussprüfer der Deutsche Wohnen AG und des Konzerns ist die Ernst & Young GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Im Berichtsjahr sind folgende Aufwendungen entstanden:
2012 2011
TEUR TEUR
Abschlussprüfung ......................................................... 525 375
Sonstige Bestätigungs- und Bewertungsleistungen ................................ 930 448
Erstattung Versicherungsprämien ............................................ 602 602
Steuerberatung ........................................................... 284 172
Sonstige Leistungen ....................................................... 0 176
2.341 1.773
Die Aufwendungen für sonstige Bestätigungs- und Bewertungsleistungen betreffen im Wesentlichen
Leistungen, die im Zusammenhang mit der Kapitalerhöhung in 2012 erbracht wurden.
Angaben über Beziehungen zu nahestehenden Unternehmen und Personen
Als nahestehende Unternehmen und Personen werden Unternehmen und Personen betrachtet, die über die
Möglichkeit verfügen, die Deutsche Wohnen Gruppe zu beherrschen oder einen maßgeblichen Einfluss
auf deren Finanz- und Geschäftspolitik auszuüben. Bei der Bestimmung des maßgeblichen Einflusses, den
nahestehende Personen bzw. nahestehende Unternehmen der Deutsche Wohnen Gruppe auf die Finanzund
Geschäftspolitik haben, wurden die bestehenden Beherrschungsverhältnisse berücksichtigt.
Nahestehende Unternehmen
Die in den Konzernabschluss einbezogenen verbundenen, gemeinschaftlich geführten und assoziierten
Unternehmen sind als nahestehende Unternehmen zu betrachten.
Im Konzern bestehen Dienstleistungs- und Cash-Managementverträge. Die Leistungen zwischen den
Gesellschaften werden im Rahmen der Konsolidierung eliminiert.
F-48