Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

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1. Januar -
30. Juni
2013
1. Januar -
30. Juni
2012
Verkaufserlöse ........................................................................................................................ 62,8 82,5
Verkaufskosten ....................................................................................................................... (3,8) (6,0)
Nettoerlöse ............................................................................................................................. 59,0 76,5
Buchwertabgang ..................................................................................................................... (46,7) (67,4)
Ergebnis aus Verkauf ........................................................................................................... 12,3 9,1
In dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum fand der Nutzen- und Lastenwechsel betreffend
1.018 verkaufte Einheiten (1.532 verkaufte Einheiten in dem zum 30. Juni 2012 endenden
Sechsmonatszeitraum) statt. Die Verkaufserlöse sanken um 23,9 % von EUR 82,5 Mio. in dem zum 30. Juni
2012 endenden Sechsmonatszeitraum auf EUR 62,8 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden
Sechsmonatszeitraum aufgrund eines Rückgangs der verkauften Einheiten.
Das Ergebnis aus Verkauf stieg um 35,2 % von EUR 9,1 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden
Sechsmonatszeitraum auf EUR 12,3 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum. Dies ist
insbesondere auf einen höheren Anteil höhermargiger Wohnungsprivatisierungen gegenüber niedrigmargiger
institutioneller Verkäufe zurückzuführen
Die folgende Tabelle zeigt die Geschäftsentwicklung der Wohnungsprivatisierung für die zum 30. Juni 2013
und 30. Juni 2012 endenden Sechsmonatszeiträume:
1. Januar -
30. Juni
2013
1. Januar -
30. Juni
2012
(ungeprüft)
Verkaufserlöse in Mio. EUR .................................................................................................. 46,6 57,6
Durchschnittlicher Verkaufspreis in EUR pro m 2 ................................................................... 1.183 1.096
Anzahl der Wohneinheiten ..................................................................................................... 621 841
Fremde Vertriebskosten in Mio. EUR .................................................................................... (3,3) (5,0)
Nettoerlöse in Mio. EUR ...................................................................................................... 43,3 52,6
Buchwertabgänge in Mio. EUR .............................................................................................. (31,6) (42,8)
Bruttomarge in %.................................................................................................................... 47,5 34,6
Ergebnis aus Wohnungsprivatisierung in Mio. EUR ........................................................ 11,7 9,8
Die Verkaufserlöse aus Wohnungsprivatisierung sanken aufgrund eines Rückgangs der Anzahl der verkauften
Wohneinheiten, der von einer Zunahme des durchschnittlichen Verkaufspreises pro m 2 nur teilweise
ausgeglichen wurde, um 19,1 % von EUR 57,6 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden Sechsmonatszeitraum
auf EUR 46,6 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum. Die Nettoerlöse aus
Wohnungsprivatisierung sanken um 17,7 % von EUR 52,6 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden
Sechsmonatszeitraum auf EUR 43,3 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum. Aufgrund
einer Steigerung der Bruttomarge von 34,6 % in dem zum 30. Juni 2012 endenden Sechsmonatszeitraum auf
47,5 % in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum stieg das Ergebnis aus
Wohnungsprivatisierung um 19,4 % von EUR 9,8 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden
Sechsmonatszeitraum auf EUR 11,7 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum.
Die folgende Tabelle zeigt die Geschäftsentwicklung der institutionellen Verkäufe für die zum 30. Juni 2013
und 30. Juni 2012 endenden Sechsmonatszeiträume:
1. Januar -
30. Juni
2013
1. Januar -
30. Juni
2012
(ungeprüft)
Verkaufserlöse in Mio. EUR .................................................................................................. 16,2 24,9
Durchschnittlicher Verkaufspreis in EUR pro m 2 ................................................................... 599 540
Anzahl der Wohneinheiten ..................................................................................................... 397 691
Fremde Vertriebskosten in Mio. EUR .................................................................................... (0,5) (1,0)
Nettoerlöse in Mio. EUR ...................................................................................................... 15,7 23,9
Buchwertabgänge in Mio. EUR .............................................................................................. (15,1) (24,6)
Bruttomarge in %.................................................................................................................... 7,3 1,2
Ergebnis aus institutionellen Verkäufen in Mio. EUR ...................................................... 0,6 (0,7)