Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

20 Sonstige betriebliche Aufwendungen
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen setzen sich wie folgt zusammen
2010 2009
TEUR TEUR
Kosten der Datenverarbeitung und Kommunikation ........................... 4.411 4.771
Laufende Rechts-, Beratungs- und Prüfungskosten ............................. 2.197 1.355
Wertberichtigungen und Abschreibungen auf Forderungen ...................... 2.336 2.493
Vertriebskosten ........................................................ 3.343 2.960
Raumkosten ........................................................... 1.882 1.928
Kfz- und Reisekosten .................................................... 708 1.252
Versicherungen ......................................................... 313 391
Kosten der Verwaltung und Sonstiges ....................................... 13.940 11.337
29.130 26.488
21 Restrukturierungs- und Reorganisationsaufwendungen
Die Restrukturierungs- und Reorganisationsaufwendungen beinhalten im Wesentlichen Personalkosten
(EUR 0,0 Mio., Vorjahr: EUR 3,4 Mio.) für Abfindungen und Gehaltszahlungen an ausgeschiedene bzw.
freigestellte Mitarbeiter sowie Aufwendungen im Zusammenhang mit der Integration und Reorganisation
(EUR 0,0 Mio., Vorjahr: EUR 4,4 Mio.).
22 Finanzaufwendungen
Die Finanzaufwendungen setzen sich wie folgt zusammen:
2010 2009
TEUR TEUR
Laufende Zinsen ....................................................... 86.250 97.736
Aufzinsung von Verbindlichkeiten und Pensionen ............................ 13.878 15.275
Vorfälligkeitsentschädigung ............................................. 23.600 6.231
123.728 119.242
Die Vorfälligkeitsentschädigung berücksichtigt Zahlungen für die Ablösung von Zinsswaps (EUR 15,3
Mio., Vorjahr: EUR 0,0 Mio.) und Zahlungen im Zusammenhang mit Darlehen (EUR 8,3 Mio., Vorjahr:
EUR 6,2 Mio.).
23 Ertragsteuern
Bei in Deutschland ansässigen Unternehmen in der Rechtsform einer Kapitalgesellschaft fallen
Körperschaftsteuer i.H.v. 15 % (Vorjahr: 15 %) sowie ein Solidaritätszuschlag i.H.v. 5,5 % (2009 und
2008) der geschuldeten Körperschaftsteuer an. Zusätzlich unterliegen diese Gesellschaften der
Gewerbesteuer, deren Höhe sich in Abhängigkeit von gemeindespezifischen Hebesätzen bestimmt.
Unternehmen in der Rechtsform der Personengesellschaft unterliegen ausschließlich der Gewerbesteuer.
Das um die Gewerbesteuer geminderte Ergebnis wird dem Gesellschafter für Zwecke der
Körperschaftsteuer zugerechnet. Mit Anwendung ab dem Veranlagungszeitraum 2004 ist eine
eingeschränkte Nutzung der körperschaft- und gewerbesteuerlichen Verlustvorträge zu berücksichtigen.
Dabei ist eine positive steuerliche Bemessungsgrundlage bis zu EUR 1 Mio. unbeschränkt, darüber
hinausgehende Beträge bis maximal 60 % sind um einen vorhandenen Verlustvortrag zu kürzen.
Mit Beschluss des Bundesrats vom 6. Juli 2007 wurde das Unternehmensteuerreformgesetz 2008
verabschiedet. Das Gesetz sieht im Wesentlichen eine Senkung der Steuersätze sowie – zu
Gegenfinanzierungszwecken – eine Verbreiterung der Bemessungsgrundlage vor; so wird die
Abzugsfähigkeit von Zinsaufwendungen auf 30 % des steuerlichen EBITDA beschränkt, die
Gewerbesteuer stellt zukünftig keine steuerlich abziehbare Ausgabe mehr dar. Der für 2010 erwartete
Ertragsteuersatz der Konzernobergesellschaft Deutsche Wohnen AG wird sich nominal auf 31,93 %
belaufen. Bei der Berechnung der latenten Steuern zum 31. Dezember 2010 und 2009 wurde dieser
Steuersatz zugrunde gelegt.
F-124