Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...
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Die für das zum 31. Dezember 2012 endende Geschäftsjahr vorgenommenen Anpassungen können wie folgt<br />

zusammengefasst werden:<br />

Überleitung <strong>der</strong> historischen Fin<strong>an</strong>zinformationen GSW für das zum 31. Dezember 2012 endende Geschäftsjahr<br />

Postenbezeichnungen in den<br />

historischen Fin<strong>an</strong>zinformationen<br />

<strong>der</strong> GSW<br />

GSW vor<br />

Anpassungen<br />

Anpassung<br />

Zusammenfassung<br />

von Posten<br />

Anpassungen<br />

Ausweis<br />

Personalaufw<strong>an</strong>d<br />

Anpassungen<br />

Ausweis Abschreibungen<br />

Anpassungen<br />

Ausweis Erträge/<br />

Aufwendungen<br />

Zeitwertbewertung<br />

Zins<strong>der</strong>ivate<br />

Anpassungen<br />

Ausweis<br />

Sonstige<br />

Erträge und<br />

übrige<br />

Aufwendungen<br />

Anpassungen<br />

Summe<br />

GSW<br />

(in EUR Tausend)<br />

Erlöse aus Vermietung und<br />

Verpachtung 211.963 7.876 219.839<br />

Erträge aus gewährten<br />

Zuschüssen 7.876 -7.876 0 N/A<br />

Umsatzkosten aus<br />

Vermietung und<br />

Verpachtung -59.852 17.587 312 17.899 -41.953<br />

Postenbezeichnungen in den<br />

historischen Fin<strong>an</strong>zinformationen<br />

<strong>der</strong> Deutsche Wohnen AG<br />

Einnahmen aus <strong>der</strong><br />

Wohnungsbewirtschaftung<br />

Aufwendungen aus <strong>der</strong><br />

Wohnungsbewirtschaftung<br />

Ergebnis aus <strong>der</strong><br />

Wohnungsbewirtschaftung<br />

Ergebnis aus Vermietung<br />

und Verpachtung 159.987 177.886<br />

Erlöse aus <strong>der</strong><br />

Veräußerung von als<br />

Fin<strong>an</strong>zinvestition<br />

gehaltenen Immobilien 68.493 68.493 Verkaufserlöse<br />

Umsatzkosten im<br />

Zusammenh<strong>an</strong>g mit<br />

veräußerten als<br />

Fin<strong>an</strong>zinvestition<br />

gehaltenen Immobilien -9.429 -9.429 Verkaufskosten<br />

Buchwert <strong>der</strong> veräußerten<br />

als Fin<strong>an</strong>zinvestition<br />

gehaltenen Immobilien -49.462 -49.462 Buchwertabg<strong>an</strong>g<br />

Ergebnis aus <strong>der</strong><br />

Veräußerung von als<br />

Fin<strong>an</strong>zinvestition<br />

gehaltenen Immobilien 9.602 9.602 Ergebnis aus Verkauf<br />

N/A 0 0<br />

Erlöse aus Pflege und<br />

Betreutes Wohnen<br />

N/A 0 0<br />

Aufwendungen für Pflege<br />

und Betreutes Wohnen<br />

N/A 0 0<br />

Ergebnis aus Pflege und<br />

Betreutes Wohnen<br />

Allgemeine<br />

Verwaltungsaufwendungen -37.248 -17.587 445 2.181 -14.961 -52.209 Verwaltungskosten<br />

An<strong>der</strong>e Erträge und<br />

Aufwendungen 5.728 -2.181 -2.181 3.547<br />

Sonstige<br />

Aufwendungen/Erträge<br />

N/A 138.826 Zwischenergebnis<br />

Erträge aus Aufwertungen<br />

von als Fin<strong>an</strong>zinvestition<br />

gehaltenen Immobilien 133.841 -57.490 76.351<br />

Ergebnis aus <strong>der</strong> Fair-<br />

Value-Anpassung <strong>der</strong> als<br />

Fin<strong>an</strong>zinvestition gehaltenen<br />

Immobilien<br />

Aufwendungen aus<br />

Abwertungen von als<br />

Fin<strong>an</strong>zinvestition<br />

gehaltenen Immobilien -57.490 57.490 N/A<br />

N/A 0 -757 -757 -757 Abschreibungen<br />

Operatives Ergebnis<br />

(EBIT) 214.420 214.420<br />

Ergebnis aus <strong>an</strong><strong>der</strong>en<br />

Fin<strong>an</strong>z<strong>an</strong>lagen 1.163 -1.163 0 N/A<br />

Zinserträge 23.282 1.163 -34 -34 24.411 Fin<strong>an</strong>zerträge<br />

Ergebnis vor Steuern und<br />

Zinsen<br />

Ergebnis aus <strong>der</strong><br />

Marktwert<strong>an</strong>passung<br />

N/A 0 -2.353 -2.353 -2.353<br />

Zinsaufwendungen -98.760 2.387 2.387 -96.373 Fin<strong>an</strong>zaufwendungen<br />

Ergebnis vor Steuern<br />

vom Einkommen und<br />

Ertrag 140.105 140.105 Ergebnis vor Steuern<br />

Steuern vom Einkommen<br />

und Ertrag 3.193 3.193 Ertragssteuern<br />

Konzernjahresüberschuss 143.298 143.298 Periodenergebnis<br />

Davon entfallen auf:<br />

–<strong>Aktionäre</strong> <strong>der</strong> GSW<br />

Immobilien AG 143.251 143.251<br />

–<strong>an</strong><strong>der</strong>e Gesellschafter 47 47<br />

143.298 143.298<br />

Davon entfallen auf:<br />

–Anteilseigner des<br />

Mutterunternehmens<br />

–Nicht beherrschende<br />

Anteile<br />

-105-

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