Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

Wohneinheiten
Wohnfläche
# Tsd. m² %
Wohnen Gewerbe Parken Fair Value
geförderte
Wohneinheiten
Vertrags
Gewerbe Gewerbe
miete Leerstand einheiten fläche Parken Fair
Value
EUR
/m² % # Tsd. m² #
EUR
Mio.
EUR/m
²
Multiple
Vertragsmiete
privatisierung .........
Rhein-Main .......... 9.187 552 16% 6,85 3,2% 178 39 4.948 724 1.229 15,2
Vermietungsbestand
................... 8.140 481 16% 6,92 2,6% 121 29 3.993 629 1.236 15,1
Einzelprivatisierung
......... 1.047 71 13% 6,33 8,1% 57 10 955 96 1.184 15,5
Rheinland ............. 1.611 107 6% 6,37 3,2% 37 5 711 131 1.169 15,3
Vermietungsbestand
................... 1.452 92 7% 6,30 2,6% 29 3 312 112 1.181 15,6
Einzelprivatisierung
......... 159 15 0% 6,85 6,4% 8 2 399 19 1.104 14,0
Core ............................. 25.310 1.606 26% 5,21 4,0% 205 36 9.950 1.284 782 12,9
Vermietungsbestand
...................... 23.023 1.453 29% 5,19 3,8% 203 36 9.264 1.162 780 12,9
Einzelprivatisierung
............ 2.287 153 3% 5,38 5,9% 2 0 686 122 799 12,9
Hannover/
Braunschweig/M
agdeburg ............... 10.913 704 19% 5,21 5,5% 107 16 2.751 561 779 13,0
Vermietungsbestand
................... 10.032 646 20% 5,15 5,4% 106 16 2.416 507 765 12,9
Einzelprivatisierung
......... 881 58 3% 5,87 6,3% 1 0 335 54 934 13,5
Rheintal-Süd ........ 4.897 305 0% 5,47 1,9% 43 12 3.364 278 875 13,4
Vermietungsbestand
................... 4.654 290 0% 5,46 1,6% 43 12 3.188 266 880 13,5
Einzelprivatisierung
......... 243 15 0% 5,60 8,8% 0 0 176 12 771 12,5
Rheintal-Nord ...... 2.922 189 58% 5,14 1,8% 3 0 2.097 143 755 12,3
Vermietungsbestand
2.798 181 59% 5,12 1,3% 3 0 1.954 136 751 12,2
Einzelprivatisierung
......... 124 8 34% 5,64 11,9% 0 0 143 7 833 13,6
Mitteldeutschland
.......... 3.777 227 2% 5,05 3,5% 44 7 1.179 177 757 12,9
Vermietungsbestand
................... 3.777 227 2% 5,05 3,5% 44 7 1.179 177 757 12,9
Einzelprivatisierung
......... 0 0 0% 0 0 0 0 0 0,0
Sonstige ................. 2.801 181 0% 5,00 4,8% 8 1 559 126 693 12,0
Vermietungsbestand
................... 1.762 110 0% 5,06 5,4% 7 1 527 77 694 11,9
Einzelprivatisierung
......... 1.039 71 0% 4,91 3,9% 1 0 32 49 692 12,2
Non-Core ........................ 5.304 338 28% 4,78 9,9% 54 10 1.695 193 553 10,9
Disposal .................... 2.154 140 34% 4,73 13,8% 38 8 660 72 487 10,2
Sonstige ..................... 3.150 198 23% 4,81 7,3% 16 2 1.035 120 601 11,3
Gesamt ........................... 89.441 5.468 14% 5,51 3,0% 1.121 180 22.165 5.152 914 14,1
Wesentliche Kennzahlen des Geschäftssegments Wohnungsbewirtschaftung
In der nachfolgenden Tabelle sind die wesentlichen Kennzahlen des Bereichs Wohnungsbewirtschaftung der
Deutsche Wohnen zum 30. Juni 2013 sowie zum 31. Dezember 2012, 31. Dezember 2011 und 31. Dezember
2010 dargestellt:
30. Juni
2013
-143-
31. Dezember
2012
31. Dezember
2011
31. Dezember
2010
Gesamtportfolio
Vertragsmiete pro Monat in EUR/m² ... 5,51 5,49 1) 5,57 2) 5,38 3)
Leerstandsquote in % .................... 3,0 % 2,5 % 1) 2,4 % 2) 3,3 % 3)
Anzahl Wohneinheiten .................. 89.441 82.738 1) 50.626 2) 47.688 3)
1) Inklusive der Zukäufe mit Nutzen-/Lastenwechsel zum 1. Januar und 1. Februar 2013.
2) Inklusive der Zukäufe mit Nutzen-/Lastenwechsel zum 1. Januar und 2. Januar 2012.
3) Inklusive der Zukäufe mit Nutzen-/Lastenwechsel zum 1. Januar 2011.