Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

Das Finanzergebnis sank um 23,5 % von EUR -49,4 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden
Sechsmonatszeitraum auf EUR -61,0 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum. Dies ist
vor allem auf den Anstieg langfristiger Finanzverbindlichkeiten im Rahmen der Akquisitionen zurückzuführen.
Ergebnis vor Steuern
Das Ergebnis vor Steuern stieg um 29,8 % von EUR 53,4 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden
Sechsmonatszeitraum auf EUR 69,3 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum. Wie oben
ausgeführt, profitierte das Ergebnis vor Steuern von einer Verbesserung der Ergebnisse aller drei Segmente,
insbesondere des Ergebnisses aus der Wohnungsbewirtschaftung, die nur teilweise durch steigenden
Verwaltungskosten, Abschreibungen und Finanzaufwendungen ausgeglichen wurden. Das EBT (bereinigt) stieg
um 85,8 % von EUR 37,3 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden Sechsmonatszeitraum auf EUR 69,3 Mio.
in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum.
Ertragsteuern
Die Ertragsteuern stiegen um 15,8 % von EUR 16,5 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden
Sechsmonatszeitraum auf EUR 19,1 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum. Dieser
Anstieg war auf einen Anstieg der latenten Steueraufwendungen, der nur teilweise durch einen Rückgang der
tatsächlichen Steueraufwendungen ausgeglichen wurde, zurückzuführen. Die folgende Tabelle zeigt die
Entwicklung der Ertragsteuern:
-65-
1. Januar -
30. Juni
2013
1. Januar -
30. Juni
2012
(ungeprüft)
(in EUR Mio.)
Tatsächliche Steueraufwendungen ......................................................................................... 5,6 7,9
Latente Steueraufwendungen .................................................................................................. 13,5 8,6
Ertragsteuern ........................................................................................................................ 19,1 16,5
Die tatsächlichen Steueraufwendungen beinhalten in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum
EUR 1,0 Mio. nicht zahlungswirksamen Steueraufwand aus dem Steuervorteil aus Kapitalerhöhungskosten der
Kapitalerhöhungen im Januar und im Juni 2013. Die tatsächlichen Steueraufwendungen beinhalten in dem zum
30. Juni 2012 endenden Sechsmonatszeitraum EUR 5,5 Mio. nicht zahlungswirksamen Steueraufwand aus dem
Steuervorteil aus Kapitalerhöhungskosten der Kapitalerhöhung im Juni 2012.
Periodenergebnis
Der Periodenergebnis stieg um 36,0 % von EUR 36,9 Mio. in dem zum 30. Juni 2012 endenden
Sechsmonatszeitraum auf EUR 50,2 Mio. in dem zum 30. Juni 2013 endenden Sechsmonatszeitraum. Wie oben
ausgeführt, profitierte das Ergebnis vor Steuern von einer Verbesserung der Ergebnisse aller drei Segmente,
insbesondere des Ergebnisses aus der Wohnungsbewirtschaftung, die nur teilweise durch steigenden
Verwaltungskosten, Abschreibungen, Finanzaufwendungen und Ertragssteuern ausgeglichen wurden.
Vergleich der zum 31. Dezember 2012 und zum 31. Dezember 2011 endenden Geschäftsjahre
Die folgende Tabelle zeigt die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnungen der Deutsche Wohnen für die zum
31. Dezember 2012 und 31. Dezember 2011 endenden Geschäftsjahre. Sie basiert auf dem geprüften
Konzernabschluss der Deutsche Wohnen AG zum 31. Dezember 2012.
1. Januar -
31. Dezember
2012
1. Januar -
31. Dezember
2011
(geprüft)
(in EUR Mio.)
Einnahmen aus der Wohnungsbewirtschaftung ........................................................... 240,1 196,4
Aufwendungen aus der Wohnungsbewirtschaftung .................................................... (45,6) (39,0)
Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung ......................................................... 194,4 157,4
Verkaufserlöse ............................................................................................................. 167,8 150,6
Verkaufskosten ............................................................................................................ (11,8) (8,3)