Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

30. Juni
2013
31. Dezember
2012
31. Dezember
2011
31. Dezember
2010
(ungeprüft) (geprüft) (geprüft) (geprüft)
(in EUR Mio.)
Pensionsverpflichtungen ........................................................ 53,6 54,5 42,7 44,7
Steuerschulden ....................................................................... 37,3 36,5 41,2 48,5
Derivative Finanzinstrumente ................................................ 80,4 113,7 71,7 43,9
Passive latente Steuern ........................................................... 157,7 143,3 96,2 92,0
Summe kurzfristige Verbindlichkeiten .................................. 569,9 308,7 230,5 569,9
Summe Passiva ......................................................................... 5.621,2 4.907,8 3.302,3 3.038,2
Daten aus der Konzern-Kapitalflussrechnung
1. Januar –
30. Juni
2013
1. Januar –
30. Juni
2012
1. Januar –
31. Dezember
2012
1. Januar –
31. Dezember
2011
1. Januar –
31. Dezember
2010
(ungeprüft) (ungeprüft) (geprüft) (geprüft) (geprüft)
(in EUR Mio.)
Cashflow aus betrieblicher Geschäftstätigkeit ... 35,5 38,6 59,2 43,5 9,9
Cashflow aus Investitionstätigkeit ..................... (280,8) (14,5) (1.238,0) (125,1) 68,7
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit ................. 260,2 415,9 1.101,5 203,4 (89,7)
Nettoveränderung der Zahlungsmittel .......... 15,0 440,0 (77,3) 121,8 (11,1)
Zahlungsmittel am Ende der Periode ............ 105,5 607,8 90,6 167,8 46,0
Sonstige Betriebliche Kennzahlen
Die folgende Darstellung zeigt eine Zusammenfassung bestimmter zusätzlicher betrieblicher Kennzahlen des
Deutsche Wohnen-Konzerns. Potenzielle Investoren sollten beachten, dass die folgenden betrieblichen
Kennzahlen keine nach IFRS definierten Größen sind. Aus diesem Grund ist es möglich, dass andere
Unternehmen eine unterschiedliche Methode zur Berechnung gleichnamiger oder ähnlicher Kennzahlen
anwenden. Dadurch sind diese Kennzahlen nicht ohne Weiteres mit gleichnamigen oder ähnlichen Kennzahlen
anderer Unternehmen vergleichbar.
1. Januar –
30. Juni
2013
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1. Januar –
30. Juni
2012
1. Januar –
31. Dezember
2012
1. Januar –
31. Dezember
2011
1. Januar –
31. Dezember
2010
(ungeprüft, soweit nicht anderweitig angegeben)
EBITDA (bereinigt) 1) in EUR Mio. ................... 133,0 84,2 180,6 142,0 136,1
EBT (bereinigt) 2) in EUR Mio. .......................... 69,3 37,3 78,5 46,0 33,7
Operatives Ergebnis (NOI)
Wohnungsbewirtschaftung 3) in EUR Mio. ....... 126,6 78,2 172,2 140,6 133,9
Vertragsmiete 4) im Vermietungsbestand in
den strategischen Kern- und
Wachstumsregionen EUR pro m 2 und
Monat (zum Periodenende) .............................. 5,56 N/A 5,54 5,63 5,46
Vertragsmiete 4) im
Gesamtwohnungsbestand in EUR pro m 2
und Monat (zum Periodenende) ....................... 5,51 N/A 5,49 5,57 5,38
Leerstandsquote 5) im Vermietungsbestand
in den strategischen Kern- und
Wachstumsregionen in % (zum
Periodenende) .................................................. 2,3 N/A 1,8 1,7 2,1
Leerstandsquote 5) im
Gesamtwohnungsbestand in % (zum
Periodenende) .................................................. 3,0 N/A 2,5 2,4 3,3
EPRA NAV in EUR Mio. 6) (zum
Periodenende) .................................................. 2.159,9 N/A 1.824,4 1.211,3 964,0
EPRA NAV je Aktie in EUR 6) (zum
Periodenende) .................................................. 12,79 N/A 12,48 11,50 11,05
Loan-to-Value Ratio in % 7) (zum
Periodenende) .................................................. 55,8 N/A 57,2 *) 55,0 *) 60,6 *)