Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...
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Historische Fin<strong>an</strong>zinformationen<br />

Deutsche<br />

Pro-Forma- Pro-Forma-<br />

Wohnen GSW Summe Anpassungen Konzernbil<strong>an</strong>z<br />

30. Juni 2013 30. Juni 2013 30. Juni 2013 30. Juni 2013<br />

(in EUR Tausend)<br />

PASSIVA<br />

Auf <strong>die</strong> Anteilseigner des<br />

Mutterunternehmens entfallendes<br />

Eigenkapital<br />

Gezeichnetes Kapital .......................................................................................<br />

168.907 50.526 219.433 71.745 291.178<br />

Kapitalrücklage ................................................................................................<br />

1.133.439 329.852 1.463.291 1.210.765 2.674.056<br />

Kumuliertes Konzernergebnis .........................................................................<br />

653.214 1.079.972 1.733.186 -1.099.972 633.214<br />

1.955.560 1.460.350 3.415.910 182.538 3.598.448<br />

Nicht beherrschende Anteile ............................................................................<br />

8.172 384 8.556 71.618 80.174<br />

Summe Eigenkapital .........................................................................................<br />

1.963.732 1.460.734 3.424.466 254.156 3.678.622<br />

L<strong>an</strong>gfristige<br />

Fin<strong>an</strong>zverbindlichkeiten .....................................................................................<br />

2.751.597 1.874.821 4.626.418 80.718 4.707.136<br />

Pensionsverpflichtungen .....................................................................................<br />

53.586 2.269 55.855 55.855<br />

Steuerschulden ....................................................................................................<br />

37.268 0 37.268 37.268<br />

Derivative Fin<strong>an</strong>zinstrumente .............................................................................<br />

80.406 60.616 141.022 141.022<br />

Sonstige Rückstellungen .....................................................................................<br />

6.995 2.585 9.580 9.580<br />

Verbindlichkeiten aus<br />

Lieferungen und Leistungen ...............................................................................<br />

0 220 220 220<br />

Sonstige Verbindlichkeiten .................................................................................<br />

0 6.971 6.971 6.971<br />

Passive latente Steuern .......................................................................................<br />

157.653 290 157.943 157.943<br />

Summe l<strong>an</strong>gfristige<br />

Verbindlichkeiten .............................................................................................<br />

3.087.505 1.947.772 5.035.277 80.718 5.115.995<br />

Kurzfristige<br />

Fin<strong>an</strong>zverbindlichkeiten .....................................................................................<br />

318.031 73.539 391.570 391.570<br />

Verbindlichkeiten aus<br />

Lieferungen und Leistungen ...............................................................................<br />

76.862 28.298 105.160 105.160<br />

Verbindlichkeiten gegenüber<br />

nahe stehenden Personen und<br />

Unternehmen ......................................................................................................<br />

0 21 21 21<br />

Verbindlichkeiten gegenüber<br />

Fonds-Komm<strong>an</strong>ditisten ......................................................................................<br />

5.201 0 5.201 5.201<br />

Sonstige Rückstellungen .....................................................................................<br />

5.560 2.532 8.092 8.092<br />

Derivative Fin<strong>an</strong>zinstrumente .............................................................................<br />

34.639 1.332 35.971 35.971<br />

Steuerschulden ....................................................................................................<br />

32.932 177 33.109 33.109<br />

Sonstige Verbindlichkeiten .................................................................................<br />

96.704 13.670 110.374 110.374<br />

Summe kurzfristige<br />

Verbindlichkeiten .............................................................................................<br />

569.929 119.569 689.498 689.498<br />

Summe Passiva ..................................................................................................<br />

5.621.166 3.528.075 9.149.241 334.874 9.484.115<br />

B.9 Gewinnprognosen und -<br />

schätzungen.<br />

B.10 Einschränkungen in den<br />

Bestätigungsvermerken<br />

zu den historischen<br />

Auf Basis <strong>der</strong> bisherigen Entwicklungen im Geschäftsjahr 2013 geht <strong>die</strong><br />

Gesellschaft <strong>der</strong>zeit für das laufende Geschäftsjahr 2013 von einem FFO<br />

(ohne Verkauf) von EUR 110 Mio. für den Deutsche Wohnen-Konzern<br />

aus. Die FFO-Prognose berücksichtigt <strong>die</strong> Auswirkungen von<br />

Akquisitionen im Geschäftsjahr 2013 mit Nutzen-/ Lastenwechsel bis zum<br />

30. Juni 2013, insbeson<strong>der</strong>e auch den Erwerb eines rund 6.900<br />

Wohneinheiten umfassenden Immobilienportfolios im Großraum Berlin<br />

am 18. Juni 2013.<br />

Nicht <strong>an</strong>wendbar. Die in <strong>die</strong>sem Prospekt enthaltenen geprüften<br />

historischen Abschlüsse wurden mit uneingeschränkten<br />

Bestätigungsvermerken versehen.<br />

-S-22-

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