Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

16 Einnahmen aus der Wohnungsbewirtschaftung
Die Einnahmen aus der Wohnungsbewirtschaftung setzen sich wie folgt zusammen:
2012 2011
Mio. EUR Mio. EUR
Sollmieten ........................................................... 245,1 201,4
Zuschüsse ............................................................ 2,7 2,7
247,8 204,1
Erlösschmälerungen .................................................... 7,8 7,8
240,0 196,4
17 Aufwendungen aus der Wohnungsbewirtschaftung
Die Aufwendungen aus der Wohnungsbewirtschaftung setzen sich wie folgt zusammen:
2012 2011
Mio. EUR Mio. EUR
Instandhaltungskosten .................................................. 34,7 29,6
Nicht umlagefähige Betriebskosten ........................................ 4,1 5,8
Inkasso .............................................................. 3,0 1,9
Sonstige Kosten ....................................................... 3,8 1,7
45,6 39,0
18 Ergebnis aus Verkauf
Das Verkaufsergebnis berücksichtigt die Verkaufserlöse, Verkaufskosten und Buchwertabgänge der als
Finanzinvestition gehaltenen Immobilien und der zum Verkauf bestimmten Grundstücke und Gebäude.
19 Ergebnis aus Pflege und Betreutes Wohnen
Das Ergebnis aus Pflege und Betreutes Wohnen setzt sich wie folgt zusammen:
2012 2011
Mio. EUR Mio. EUR
Einnahmen für Pflege und Betreutes Wohnen ............................... 42,0 40,1
Pflege- und Verwaltungskosten ........................................... 11,3 11,5
Personalaufwendungen ................................................. 20,8 19,4
9,9 9,2
20 Verwaltungskosten
Die Verwaltungskosten setzen sich wie folgt zusammen:
2012 2011
Mio. EUR Mio. EUR
Personalkosten ........................................................ 23,6 20,3
Sachkosten
IT-Kosten .......................................................... 3,1 3,2
Gebäudekosten ..................................................... 1,7 1,9
Rechts-, Beratungs- und Prüfungskosten ................................. 2,6 2,7
Kommunikationskosten ............................................... 1,1 1,1
Druck- und Telekommunikationskosten ................................. 1,2 1,2
Reisekosten ........................................................ 0,7 0,6
Versicherungen ..................................................... 0,3 0,3
Sonstige ........................................................... 2,0 1,6
12,7 12,6
Property Management (Fremdverwaltung BauBeCon) ........................ 4,1 0,0
40,4 32,9
F-39