Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

Mit der Rhein-Pfalz Wohnen GmbH hat die Deutsche Wohnen AG einen Beherrschungsvertrag geschlossen.
Der Beherrschungsvertrag kann jeweils zum Ende jedes Geschäftsjahrs mit einer Frist von sechs Monaten
gekündigt werden. Aufgrund des Beherrschungsvertrags ist die Deutsche Wohnen AG verpflichtet, einen
eventuell anfallenden Jahresfehlbetrag der Rhein-Pfalz Wohnen GmbH auszugleichen.
Sonstige wesentliche Verträge
Systemanbieterverträge
Die Deutsche Wohnen hat mit vier Anbietern verschiedene Systemanbieterverträge zum Gebäudemanagement
ihrer gesamten Wohnungsbestände (mit Ausnahme von Senioreneinrichtungen) mit einem jährlichen
Gesamtvolumen von rund EUR 18 Mio. abgeschlossen: Die Verträge betreffen vor allem die Wartung
technischer Gebäudeanlagen, Instandhaltung, Mieterwechsel und Abwicklung von Versicherungsschäden. Zur
Vereinfachung der Vertragsabwicklung werden die vier Dienstleister in das SAP-System des Konzerns
eingebunden.
Die Deutsche Wohnen Management- und Servicegesellschaft mbH, Deutsche Wohnen Asset Immobilien
GmbH, Deutsche Wohnen Beteiligungen Immobilien GmbH, Rhein-Main Wohnen GmbH, Rhein-Pfalz
Wohnen GmbH, Rhein-Mosel Wohnen GmbH, Main-Taunus Wohnen GmbH & Co. KG und der DB 14 haben
am 12. Oktober 2010 einen Systemanbietervertrag und einen Vertrag über die Wartung technischer Systeme mit
der Gegenbauer Property Services GmbH und zudem einen Systemanbietervertrag und einen Vertrag über die
Wartung technischer Systeme mit der B & O Service u. Messtechnik AG für bestimmte Wohnungsbestände der
Vertragsgesellschaften der Deutsche Wohnen in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet abgeschlossen. Diese
Verträge sind vom 1. Januar 2011 bis zum 31. Dezember 2013 in Kraft und verlängern sich jeweils automatisch
um je 36 Monate, wenn sie nicht jeweils mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten vor Ablauf der jeweiligen
Vertragslaufzeit gekündigt werden.
Am 1. Januar 2012 traten die folgenden zusätzlichen Verträge in Kraft:
Die Fortimo GmbH, die GEHAG, die Aufbau Gesellschaft der GEHAG mbH und die GEHAG Erste
Beteiligungs GmbH haben am 20. Oktober 2011 einen Systemanbietervertrag und einen Vertrag über die
Wartung technischer Systeme mit der B & O Service u. Messtechnik AG für bestimmte Wohnungsbestände der
Vertragsgesellschaften der Deutsche Wohnen in bestimmten Bereichen von Berlin abgeschlossen. Diese
Verträge haben eine feste Laufzeit vom 1. Januar 2012 bis zum 31. Dezember 2015 und verlängern sich jeweils
automatisch um je zwölf Monate, wenn sie nicht jeweils mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten vor Ablauf
der jeweiligen Vertragslaufzeit gekündigt werden.
Die GEHAG und die GEHAG Erste Beteiligungs GmbH haben am 20. Oktober 2011 einen
Systemanbietervertrag und einen Vertrag über die Wartung technischer Systeme mit der Gegenbauer Property
Services GmbH für bestimmte Wohnungsbestände der Vertragsgesellschaften der Deutsche Wohnen in
bestimmten Bereichen von Berlin abgeschlossen. Diese Verträge haben eine feste Laufzeit vom 1. Januar 2012
bis zum 31. Dezember 2015 und verlängern sich jeweils um je zwölf Monate, wenn sie nicht jeweils mit einer
Kündigungsfrist von drei Monaten vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit gekündigt werden.
Die Fortimo GmbH, die GEHAG, die Aufbau Gesellschaft der GEHAG mbH, die GEHAG Erste Beteiligungs
GmbH und die Eisenbahn-Siedlungs-Gesellschaft Berlin mbH haben am 20. Oktober 2011 einen
Systemanbietervertrag und einen Vertrag über die Wartung technischer Systeme mit der ALBA Facility
Solutions GmbH für bestimmte Wohnungsbestände der Vertragsgesellschaften der Deutsche Wohnen in
bestimmten Bereichen von Berlin abgeschlossen. Diese Verträge haben eine feste Laufzeit vom 1. Januar 2012
bis zum 31. Dezember 2015 und verlängern sich jeweils automatisch um je zwölf Monate, wenn sie nicht
jeweils mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit gekündigt
werden.
Die GEHAG, die GEHAG Erste Beteiligungs GmbH, die GEHAG Dritte Beteiligungs GmbH, die ESG und die
Haus und Heim Wohnungsbau-GmbH haben am 20. Oktober 2011 mit der URBANA Energiedienste GmbH
einen Systemanbietervertrag und einen Vertrag über die Wartung technischer Anlagen für bestimmte
Wohnungsbestände der Vertragsgesellschaften der Deutsche Wohnen in bestimmten Bereichen von Berlin
abgeschlossen. Diese Verträge haben eine feste Laufzeit vom 1. Januar 2012 bis zum 31. Dezember 2013. Die
Parteien haben vereinbart, vor dem 30. September 2013 über eine potenzielle Verlängerung der Verträge für
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