Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die Aktionäre der ...

Konzerninterne Transaktionen betreffen im Wesentlichen Geschäftsbesorgungsverträge, die zu
marktüblichen Bedingungen durchgeführt werden.
Die Segmentberichterstattung ist als Anlage 2 dem Konzernanhang beigefügt.
Die Überleitung des Segmentvermögens zur Konzernbilanz ist der folgenden Tabelle zu entnehmen:
31.12.2012 31.12.2011
EUR Mio. EUR Mio.
Segmentvermögen ................................................... 4.825,8 3.238,5
Latente Steuern ..................................................... 80,7 63,0
Forderungen aus Ertragsteuern ......................................... 1,3 0,8
4.907,8 3.302,3
G ANGABEN ZUR KAPITALFLUSSRECHNUNG
Die Kapitalflussrechnung zeigt, wie sich die Zahlungsmittel des Konzerns durch Mittelzuflüsse und
Mittelabflüsse im Laufe des Geschäftsjahres verändert haben. Entsprechend IAS 7 („Cash Flow Statements“)
wird zwischen Zahlungsströmen aus laufender Geschäftstätigkeit und aus Investitions- und
Finanzierungstätigkeit unterschieden. Die sonstigen zahlungsunwirksamen Aufwendungen und Erträge
enthalten im Wesentlichen die Buchgewinne aus Verkäufen (2012: EUR 31,6 Mio.; Vorjahr: EUR 18,9 Mio.).
Insgesamt sind der Deutsche Wohnen aus Immobilienverkäufen EUR 163,5 Mio. (Vorjahr: EUR 149,4 Mio.)
zugeflossen. Die Auszahlungen für Investitionen enthalten Auszahlungen für Modernisierungsmaßnahmen
und Akquisitionen von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien und zum Verkauf bestimmten
Grundstücken und Gebäuden.
Dem Konzern standen zum Stichtag insgesamt EUR 16,1 Mio. (Vorjahr: EUR 25,8 Mio.) nicht zur freien
Verfügung. Dabei handelt es sich um die Zahlungsmittel des DB 14 und treuhänderisch verwaltete
Mietkautionen sowie Liquidität auf Kaufpreissammelkonten, die nur für Sondertilgungen bei
Finanzierungen verwendet werden dürfen. Aus den vertraglichen Konditionen dieser Zahlungsmittel
ergibt sich eine Fristigkeit von bis zu drei Monaten.
Dem Konzern stehen finanzielle Mittel in Höhe von EUR 106 Mio. (Vorjahr: EUR 106 Mio.) aus
Finanzierungszusagen zur Verfügung, die bis zum Bilanzstichtag nicht in Anspruch genommen wurden.
Durch die im Januar 2013 durchgeführte Kapitalmaßnahme konnten rund EUR 194 Mio. liquide Mittel
dem Konzern zugeführt werden.
Die Cashflows aus der Investitions- und Finanzierungstätigkeit werden zahlungsbezogen ermittelt. Der
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit wird demgegenüber ausgehend vom Periodenergebnis indirekt
abgeleitet.
H ERGEBNIS JE AKTIE
Bei der Berechnung des unverwässerten Ergebnisses je Aktie wird das Periodenergebnis durch die
gewichtete Anzahl der im Geschäftsjahr im Umlauf befindlichen Aktien geteilt.
Das verwässerte und unverwässerte Ergebnis beträgt EUR 145,5 Mio. (Vorjahr: EUR 50,6 Mio.).
Die durchschnittliche Anzahl der ausgegebenen Aktien (verwässert und unverwässert) beträgt:
2012 2011
TStück TStück
Ausgegebene Aktien, Periodenbeginn .................................... 102.300 81.840
Zugang ausgegebene Aktien im jeweiligen Geschäftsjahr .................... 43.843 20.460
Ausgegebene Aktien, Periodenende ..................................... 146.143 102.300
Durchschnittlich ausgegebene Aktien .................................... 126.148 88.742
Die Deutsche Wohnen AG hat am 16. Januar 2013 ihr Grundkapital unter teilweiser Ausnutzung ihres
Genehmigten Kapitals in Höhe von 10 % von EUR 146,1 Mio. auf EUR 160,8 Mio. durch Ausgabe von
14.614.285 neuen, auf den Inhaber lautenden Stammaktien (Stückaktien) erhöht.
Das Ergebnis je Aktie für die fortzuführenden Geschäftsbereiche beträgt:
2012 2011
EUR EUR
Ergebnis je Aktie
unverwässert ..................................................... 1,15 0,57
verwässert ....................................................... 1,15 0,57
F-42