Universidad de Chile Facultad de Derecho Departamento Derecho ...

ROL= 29-05 (Puerto Montt)
NORMA= Art. 700 CC, 724 CC, 1437 CC, 1448 CC, 1698 CC, 2510 No. 3 CC
DESCRIPTORES= Acción Reivindicatoria, Procedencia. Acción Reivindicatoria, Presupuestos.
Acción Reivindicatoria, Titular. Acción Reivindicatoria, Sujeto Pasivo. Derecho Real de Herencia,
Tradición. Posesión, Prueba. Posesión, Requisitos. Casación en el Fondo, Falta de Fundamento
EXTRACTO= I Corte Suprema: En este juicio ordinario, la parte demandante recurre de casación en el
fondo, en contra de la sentencia pronunciada por Corte de Apelaciones, que confirma la de primer
grado, donde se rechaza la demanda. Sostiene que se han infringido las disposiciones legales que
indica, toda vez que fue acreditado en el proceso que los demandantes eran poseedores inscritos de
predio cuya parte se pidió restituir y que los demandados se han negado a entregar.
Los argumentos se desarrollan sobre la base de hechos diversos de los establecidos por los
sentenciadores y por lo mismo no pueden prosperar. En efecto, en la sentencia impugnada se establece
que se ha constituido una comunidad hereditaria formada por los herederos y por los cesionarios de los
derechos transferidos, de acuerdo a la cuota a que se hace referencia en la escritura de cesión de
derechos y que tratándose de una comunidad hereditaria no es procedente el ejercicio de la acción
reivindicatoria entre comuneros, puesto que el demandante debe ser dueño exclusivo del bien cuya
restitución se solicita; hechos básicos que sustentan la decisión del fallo atacado y que al no haber sido
impugnados denunciando infracción a leyes reguladoras de la prueba que de ser efectivas permitan
alterarlos, son inamovibles para este tribunal; por ende la casación en estudio adolece de manifiesta
falta de fundamento.
II Corte de Apelaciones: Los demandados han acreditado que son cesionarios de derechos hereditarios
de la cónyuge del causante y de parte de la sucesión, de conformidad al contrato acompañado, cesión
cuya eficacia no ha sido discutida en el proceso, como tampoco ha sido objetado el documento referido
en forma legal.
La cesión de derechos a que se hace referencia en el acápite anterior no significa restarle validez a la
inscripción de la herencia practicada a nombre de la cónyuge sobreviviente y de los herederos, sino que
ella significa que la comunidad hereditaria está formada por los herederos y por los cesionarios de los
derechos transferidos, de acuerdo a la cuota a que se hace referencia en el mencionado instrumento.
La cesión de derechos hereditarios no requiere, para los efectos de su validez, la inscripción en el
registro conservatorio respectivo.
Tratándose de una comunidad hereditaria no es procedente el ejercicio de la acción reivindicatoria entre
los comuneros, puesto que es requisito para la interposición de la acción ser el demandante dueño
exclusivo del bien cuya restitución se solicita, lo que no sucede en la especie.
En nada altera lo resuelto por el juez a quo, los documentos acompañados en esta instancia.
Se presentan los demandantes, quienes interponen demanda reivindicatoria en contra de los
demandados. Expresan que son dueños en común y por partes iguales de un predio rural, que
individualizan. Agregan que están privados de una parte de la posesión material del inmueble, de la
siguiente manera: a) Dos de los demandados están en posesión de, aproximadamente, 20 hectáreas,
cuyos deslindes señalan. b) El tercer demandado estaría en posesión de unas 50 hectáreas, con los
deslindes que indican. La parcela y sitio se encuentran inscritos en el Registro de Propiedad del año
1996 del Conservador de Bienes Raíces. Concluyen pidiendo que se declare que el inmueble
individualizado es de dominio exclusivo de los actores; que se debe restituir la propiedad dentro de
tercero día de ejecutoriado el fallo; que los demandados deben restituir los frutos, naturales y civiles, y
todos los que el propietario pudo obtener con mediana inteligencia y actividad si hubiera poseído la
propiedad, debiendo ser considerados poseedores de mala fe; que los demandados deben indemnizar
por los deterioros que por su hecho o culpa ha sufrido el bien raíz; con costas.
Contestando, dos de los demandados, piden el rechazo de la demanda por ilegal y temeraria, ya que los
actores no son dueños del predio; explica que la madre de los actores, como cónyuge sobreviviente del
padre de aquellos, vendió acciones y derechos equivalentes al 68,5% de las acciones y derechos sobre