Datenreport 2002

Tab. 3: Wohnungsmieten der Hauptmieter in Deutschland 1994 und 2000
Brutto-
Kaltmiete
in EUR/qm 2
Westdeutschland Ostdeutschland
Index 3 Brutto-
Kaltmiete
in EUR/qm 2
Index 3
1994 2000 1994 2000 1994 2000 1994 2000
Insgesamt
Gebäudezustand
4,91 5,83 100 100 3,56 5,15 100 100
1
Gut 5,05 6,01 103 103 3,93 5,74 110 111
Teilweise renovierungsbedürftig 4,71 5,60 96 96 3,57 4,60 100 89
Ganz renovierungsbedürftig
Baujahr
4,61 5,39 94 92 3,13 3,98 88 77
Vor 1949 4,41 5,26 90 90 3,31 4,71 93 91
1949 bis 1971 4,78 5,79 97 99 3,70 5,14 104 100
1972 bis 1980 5,54 6,23 113 108 3,83 5,18 108 101
1981 bis 1990 (für 1994: ab 1981) 6,24 6,40 127 110 3,73 4,78 105 93
1991 und später
Wohndauer
– 6,81 – 117 – 6,73 – 131
Bis unter 5 Jahre 5,46 6,20 111 106 3,59 5,47 101 106
5 bis unter 12 Jahre 4,79 5,62 98 96 3,64 5,10 102 99
12 und mehr Jahre
Gemeindegröße
4,46 5,44 91 93 3,48 4,77 98 93
Bis unter 20 000 Einw. 4,66 5,18 95 89 3,72 4,97 104 97
20 000 bis unter 100 000 Einw. 4,61 5,71 94 98 3,51 5,05 99 98
100 000 bis unter 500 000 Einw. 4,86 5,69 99 97 3,48 5,32 98 103
500 000 Einwohner und mehr
Gebäudetyp
5,33 6,56 109 113 3,47 5,41 97 105
Ein-/Zweifamilienhaus frei stehend 4,27 5,07 87 87 4,25 4,87 119 95
Ein-/Zweifamilien-Reihenhaus 4,33 5,30 88 91 3,28 5,17 92 100
Wohnhaus mit 3 bis 4 Wohnungen 4,71 5,60 96 96 3,47 4,16 98 81
Wohnhaus mit 5 bis 8 Wohnungen 4,95 5,88 101 101 3,43 5,08 96 99
Wohnhaus mit 9 u. m. Wohnungen 5,48 6,45 112 111 3,59 5,27 101 103
Hochhaus
Vollständige Sanitärausstattung
(Innen-Bad und WC)
5,79 6,13 118 105 3,89 5,52 109 108
Ja 4,95 5,84 101 100 3,64 5,21 102 101
Nein
Ausstattung mit modernem Heizsystem
3,80 (5,15) 78 (88) 3,15 (3,66) 89 (71)
Ja 5,09 5,91 104 101 3,79 5,34 106 104
Nein
Eigentümer der Wohnung
3,74 4,81 76 82 3,29 3,97 92 77
Kommunale Wohnung 4,56 5,46 93 94 3,52 4,93 99 96
Genossenschaftliche Wohnung 4,67 5,45 95 93 3,52 4,92 99 96
Betriebs-, Werkswohnung 4,29 5,13 87 88 3,13 (3,78) 88 (74)
Privater Eigentümer
Nachrichtlich:
5,06 5,92 103 102 3,64 5,56 102 108
Bruttokaltmiete in EUR/Wohnung 339 413 – – 198 323 – –
Wohnfläche in qm 72 73 – – 59 63 – –
1 Beurteilung durch den Haushaltsvorstand.
2 Alle Mietangaben wurden ursprünglich in DM erhoben. Entsprechend wurden alle hier ausgewiesenen
Berechnungen auf der Basis von DM durchgeführt und nachträglich in Euro umgerechnet.
3 Durchschnittliche Brutto-Kaltmiete pro Quadratmeter = 100.
Datenbasis: SOEP 1994 und 2000.
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