Datenreport 2002

als »angemessen« bewerteten, wiesen im Durchschnitt eine Mietbelastungsquote
von 24 % auf; im Jahr 1994 waren dies noch 17 % (vgl. Tab. 5). Offenbar hat hier
eine Anpassung an die veränderten Rahmenbedingungen des Wohnungsmarktes
und die Mietenentwicklung stattgefunden und die Ausgaben für Wohnen haben
einen höheren Stellenwert bei der Einkommensverwendung erhalten. Im Zeitraum
von 1994 bis 2000 ist der Anteil der ostdeutschen Haushalte, die ihre Miete als
»günstig« einstufen, von 16 % auf 28 % gestiegen. Hingegen ist in Westdeutschland
dieser Anteil von 43 % auf lediglich ein Drittel gesunken. Haushalte, die hier
ihre Miete als »angemessen« bezeichneten, zahlten rund 26 % ihres Einkommens
für die Bruttokaltmiete und damit etwa so viel wie im Jahr 1994.
9.4 Wohnzufriedenheit
Dem Indikator »Wohnzufriedenheit« kommt bei der Gesamtbeurteilung der Wohnsituation
große Bedeutung zu. Die Wohnzufriedenheit in Abhängigkeit vom Zustand
des Gebäudes hat sich in Westdeutschland bei Eigentümern und Mietern
von 1994 bis 2000 kaum verändert (vgl. Tab. 6). Insgesamt war sie mit 8,4 Punkten
(gemessen auf einer 11stufigen Zufriedenheitsskala) bei den selbst nutzenden
Eigentümern am höchsten; bei den Mietern betrug sie lediglich 7,1 Punkte (2000).
In Ostdeutschland hat sich die Wohnzufriedenheit von 1994 bis 2000 bei den
Eigentümern nicht und bei den Mietern deutlich verbessert. Dieses ist vor allem
darauf zurückzuführen, dass sich der Anteil der durch Modernisierungsarbeiten in
ihrer Qualität erheblich verbesserten Gebäude stark erhöht hat.
Die Zufriedenheit mit der Wohngegend fällt bei Eigentümern in West- und Ostdeutschland
etwas geringer aus als die Zufriedenheit mit der Wohnung; sie liegt
Tab. 6: Zufriedenheit mit ausgewählten Bereichen 1
in West- und Ostdeutschland nach Eigentumsstatus
Westdeutschland Ostdeutschland
Selbst nutzende Hauptmieter Selbst nutzende Hauptmieter
Eigentümer
Eigentümer
1994 2000 1994 2000 1994 2000 1994 2000
Zufriedenheit mit . . .
Wohnung 8,4 8,4 7,2 7,1 8,0 8,0 6,4 6,9
Wohngegend 2 8,2 8,0 7,2 7,3 7,5 7,7 6,5 7,2
Zustand der Umwelt
in der Region 7,0 6,9 6,4 6,5 5,9 6,4 5,2 6,1
Angebot an Waren und
Dienstleistungen am Ort 6,9 6,5 7,1 7,1 5,5 5,3 6,2 6,8
1 Mittelwert der Angaben des Haushaltsvorstandes auf einer Skala von 0 = ganz und gar unzufrieden
bis 10 = ganz und gar zufrieden.
2 Information der Jahre 1994 und 1999.
Datenbasis: SOEP 1994 und 2000.
511