código civil

18H EXPOSICIÓN Y COMENTARIO DEL CÓDIGO CIVIL ARGENTINO
inmuebles por accesión, en que la adherencia al inmueble debe
ser con un fin permanente.
Serán, pues, inmuebles por su destino, todos los objetos muebles
que el propietario coloca en nn inmueble con el objeto de que
inmuebles: son inmuebles con ellos y por ellos. Comunmente al contrario, esta
aer-esión moraI q ue rlebe inmovilizar el objeto, sólo existe cuando ese objeto
ha sido c-olocado sobre el fundo por el propietario mismo, pues no es presumible
que nadie más que M lo dejase allí por siempre.
Así, son inmuebles por aceesión, las semillas echadas á la tierra ó que se
tienen COII esp destino, los uteusi lios de labranza ó minería, los animales destinados
al cultivo () beuef'ir-i o de una finca, las prensa», alambiques, toneles,
etc.. que forman parte de un establecirniento índusníal adherente al suelo, y
todos los útiles, instrumentos, máquinas. etc., sin los cuales esos establecimientos
110 podrían funcionar y llenar bien su destino, aunque 110 estuviesen soten-adoso
c-omo lo pxíg-ía la L. 2\1, Tít. ~', Part. ~la.
Zacharhr- PIISPIIH que si los objetos muebles pueden ser considerados como
Inmuebles por razón de su destino, es cuando el uso que se hace de ellos tiene
un «arúcter iumóví l. es decir, cuando son empleados en una explotación para
la «u ltura (lel suelo. ó la cosecha de los productos del suelo, Si al contrario
SOIl emplearlos para la explotación de una industria de manufacturas, que se
tiene dentro .1e los edificios que reposan en el suelo, pero que 110 explota ni
los pllificios ni pI suelo, y en la cual el suelo y los edificios no entran sino como
accesorios y lo principal es formado de los útiles á la explotación, que no son
Ilevarlos allí para servicio del edific-io, sino para la industria de la persona, es
fuera de rlurla qUl' ellos deben conservar su naturaleza propia, y que no pueden
parric-ipar (le la del suelo y de la de los edificios, ú los cuales son extraños y
meros aeUll͡'JIl.
En 1 1 artículo hemos puesto un principio 0 ~elleral, se~ún el cual el juez y
jurlsconsulro pur-den f'ár-ilnu-nte ir-solver cualquiera r-uestión que se presente
sobr... una losper,jl' dada. Rl°g'ularnlPntl~los C¡'HIi~os de Europa y América entran
en prolijas pnu"1f~l'a('ioJl(°s dl~ los objetos (pIP dcl.eu r-onsiderarse COJrlO accesorios
d.. un irnnuebh-: pl'ro psh~ sisternu (~S por sí inr-omph-to, pues no puede
abrazar todas las ('osas (1'11' ddH'1l reputars... af'l'(~sorias, y (In hurar á juz~ar
como exr-lu ídas dI' esa «a lidad, las que no SI' enr-uentren designadas en la ley.
1"0//0,., de 1" l 'rin«, d « jl/J(~/, de /" ('''/J.--J!/J¡;('o('ióll del orto 2.'1/(1'.--Colllo accesorios
se eOllsidl'r~L, un sl'JrI!))'ado lle-vado ÍL l.f·l~do por un terr-ero en un hien hipotecado,
y 110 cosecharl» alltt~s del vencimiento (11·1 g-ravnmen.-.Tur. Ch'.,·I1,44!l,
Hér.1".