código civil

ACCIONES POSESORIAS (AUT. 2497) 453
Es necesario, pues, que los actos posesorios se ejerzan contra
la voluntad del poseedor, porque si (·1 los ha permitido ó si no turiere
verdadera turbación en el hecho, no puede dar lugar á una acción
posesoria, pues nadie la pretende; lo mismo sucedería cuando Re obstaculizara
el ejercicio de derechos reales ó de servidumbres activas: ó se
impidiera la libertad de los derechos reales (acción confesoria y negatoria),
desde que el acto ejecutado no tuviera por objeto directo
la apropiación de esos derechos. Cuando la exclusión do la posesión
fuera absoluta, la acción será juzgada como de despojo, si es obtenida
por la violencia ó clandestinamente, como dice la Ley de Procedimientos
de la Capital, y desaparecerá según esa ley la acción posesoria de recobrar
la posesión, quedando sólo la de despojo. Freitas, en el arto 371R,
no contradice mi opinión, porque sólo se refiere á la posesión viciosa, y
lo es cuando se toma por violencia, clandestinamente ó por abuso de confianza,
disposición reproducida por nuestro arto 23(j4. Habría una injusticia
manifiesta en considerar como despojante al que entra públicamente
en posesión de un terreno ó campo valdío, y el arto 24!12, nos da á entender
que la posesión se puede perder sin violencia, negando en ese
caso la acción de despojo, ¿Quedaría entonces sin acción posesoria '? ~o;
tendría la de recuperar la posesión. ¿, Qué aplicación tendría el arto 247:3,
fuera del caso de turbación? Ninguna! Por eso creo que, con excepción
de la d esposesióu por despojo, ó (le la obra nueva en el inmueble del poseedor,
ó do la destrucción de las obras existentes, cualqniera que
sea la clasede posesión, He debe reintegrar; fuera de esos casos. corresponde
1, acción posesoria (le recuperar: cuando la desposesión ha sido sin
violencia, y la de turbación, cuando por actos materiales so hubiera manifestado
una pretensión contraria á la posesión del otro.-Comp...:\¡·BH\·
y RAU, § 187, texto á la nota 2¡->.. \YooDO:'\, n'' !la. DALI.OZ (Abril. l(i do
1~33, 1. 214.)-Véanse arts.lli3li, 24;)¡->, ~4~2, ~4!)(), ~4!JH Y 2HOIi.
Fallos de la ,..... ('. X.- A/J/ic(lI'I:,;/I tic! (11'1. 24!J7.- El comprador de una f'incu
puede deducir contra pI qu« la o\'lIpa ('OIllO inquilino (lel antiauo pl'opip·
t a.ri o, d juicio (lp desuluuio, ma.s llO l'l interdicto de adquirir la po,..",..it"lIl.­
XXXII, 1:3.
Fallos de 1(1 ('(Í1II. de Apel. de la ('op.-Apli('((rión del a rt. 2·/,'J7.-EI intcrdicto
procede, si el uctor justif'ica la po,..p,..i(''1I y el lu-cho de hu ber sido turbado
en ella, por construer-iunes dd dl'llIiuHlado.--,ll1r. Civ., IX~ 2Hl, ~{.r. RR.
La turbación eu el uso y gOl'(' de la \,o,..a, hace procedente el iuterdicro de
despojo, aun cunnrlo el acto no haya tenido por objeto adquirir la propiedad.
-JUl'. Civ., VI, 114, :-;("1'. ;ln.
.l ust if'icuda lu posesióu dd duiuundunn-. anturlor á In obra nueva, l'rocl'de
el interdicto de recobrur.v-Tur. Civ., IX, 2,12, ~{·r. lin.