código civil

DEL DOMIKIO DE LAS COSAS (ART. 2¡j!J()) 59!J
tenerla por menos, desde que está en su poder el dejar sin valor
el trabajo de mano. Si á consecuencia de la edificación. plantación
ó destrucción se ocasionare perjuicio al dueño del terreno, podrá
demandarlos del plantador ó edificador de mala fe.
Cuando haya habido mala fe, no sólo PO)'parte del que edifica,
siembra ó planta en terreno ajeno, sino tambiénpor parte del dueño,
se arreglarán los derechos de uno y otro se.r¡únlo dispuesto respecto
al edificante de buena fe (art. 2590, la parte); porque am boshan
pretendido lucrar á costa uno de otro, y sería injusto autorizar al
dueño del terreno que no impidió la edificación pudiendo hacerlo,
que se aprovechase del trabajo ajeno, pagando sólo los materiales.
Se entiende haher mala fe por parte del dueña, siempre que el edificio,
sieml.ra ó plantación, se hicieren el rista y ciencia del mismo y
sin oposición suya (art. 2590, ~a parte).
(Art. 2590.) La ley no distingue, y por consiguiente sean los materiales
propios ó ajenos será considerado como edificador ó plantador de
buena fe; pues haciendo las construcciones en presencia del dueño, sin
su oposición, se entiende que obra como un gestor de negocios. La 1. 5,
§ 2, tít. 4, lib. 44, Dig., dice: «hay mala fe en haberle dejado construir...
]J% cuhn t'er-i, IJlIi jJllSSlIS su ut r/(II/ «ilitic«¡», et /(011 rcddo ;,ujJr11 sa«. y la
regla 145, Dig., de que nadie se puede quejar de haber sido engaitado
en un asunto que ha tenido conocimiento ..... )) Como la excepción
se funda en el conocimiento del dueño del terreno, si éste lo negare, el
edificador ó plantador debe demostrarlo por cualquier género de prueba.
¿En qué tiempo debe hacerse la oposición? En el momento de comenzar
la obra, para impedir al edificador ó plantador continúe haciendo un
uso indebido del terreno; si en ese tiempo no lo supo y llega ú saberlo á
la mitad ó á la conclusión, está obligado ú hacer la oposición respectiva,
confirmó .Iustiniauo en la Inst., Lít., 2, Tít. L § 30.-]lothipr la sostiene vn el
n" 2ii (le su obra. 'I'rarado J)" dou aire, sohrepouiúndose al pi-incij.io: SCllliueni
11'1J1l711 est e1l711 alterius clallllo [ocu pl eta ri , y la razón que (la. es por haber
en tal caso una donación presunta. El ('úl. F'raucés en pi artículo citado se
separa 11e ese falso antecedente