código civil

DE LA POSESIÓN (ARTS. 243~, 2433 ) 347
10 El poseedor de buena fe que ha sido condenado por sentencia
á restituir la cosa, es responsable de los frutos percibidos desde
el día en que se le hizo saber la demanda, y de los que por ,f/U negligencia
hubiese dejado de percibir ;pero no de los que el demandante
hubiera podido percibir. Él no responde de la pérdida y deterioro
de la cosa causados por caso fortuito (art. 2433). La responsabi-
(Art. 2433.) La demanda no hace que el poseedor sea de mala fe,
porque al defenderse exhibiendo su título, continúa creyéndose dueño
de la cosa, y esa creencia puede estar justificada por la sentencia favorable
de I" Instancia, y ser confirmada aun por la revocación del superior,
por un voto de mayoría, y la relevación de las costas del juicio en
que se demuestre que no hubo mala fe. Es responsable de los frutos, no
porque la mala fe se presuma desde la demanda, sino como un resultado
del cuasi-contrato que nace del pleito y de la contestación; es, decir,
debe conservar la cosa á los resultados del juicio. Es por esa razón que
no responde, como el poseedor de mala fe, de los deterioros ó pérdidas
ocurridos sin su culpa.
El poseedor de buena fe que contesta la demanda no puede ser considerado
moroso, porque al resistirse á. entregar la cosa, no hace sino
sostener lo que cree su derecho, pues como dice la 1. W3, tít. 17, lib. 50,
Dig., «aquel que alega de buena fe, porque no cree deber lo que se le
demanda, no se considera que está en mora de pagan).
La JW,qli.'lfIlÚa so debe juzgar, no por principios generales ni por la
capacidad del reivindicante, sino tomando por base el cuidado que el poseedor
pone en sus propias cosas; será siempre una cuestión de hechos.­
Comp . .l\iOLITOR, Hririllfli('fl(·ifÍlI. n? l!l. DE~IA~TE, n. § iW5 bis, VI, dice:
«la demanda es una advertencia para que se abstenga lle ejercer actos
de propietario, pues que su derecho está en cuestión. Si durante el juicio
percibe los frutos debe tenerlos en reserva para restituirlos con la cosa,
si 01 juicio viene á reconocer el derecho del demandante ». Y es así como
se puede explicar que los frutos sean LId poseedor demandado, si la demanda
se retira, sea por renuncia ó transacción, pues continuará siendo
poseedor de buena fe, porque no la ha perdido.-Comp. Ar nu f y Rxr,
§ 2ln, letra e, l\iArxz, § 205, obs. 2. FREITAH, art, 3HH1. Gon:~A,
art.42!). CÚD. DIO: CHlLI':, arto !l07, n? B. - Véanse nrts. [)H4, 1;)32,
lH3B, ~435, 243H Y 2..J.3!1.
Nota del ])1'. l"elez-Sarl1field al art, 2-138. - El Cód. de A ust ria, arto HBS,
declara: Que el poseedor de buena fe que ha sido condenado por sentencia á.