código civil

DE IJA POSESIÓN (ARTS. 24Gl, 2-1(iO, 24(2) 389
dor en el sentido jurídico, porque tiene la cosa á nombre del
dueño, reconociéndole su dominio.
Los simples tenedores se pueden dividir en dos grandes grupos:
1°, aquellos que se han creado un derecho personal de goce
en la cosa, pero que la conservan para su dueño; y 2°, los que la
tienen á nombre de otro, sin haberse creado un derecho personal
para detenerla.
En el primer grupo se encuentran: 1°, los que poseyeren en
nombre de otro, aunque con derecho personal el tener la cosa, como
el locatario ó comodatario, Ó el depositario con facultad de usarla
(art. 2462, n° 1); 2°, el que transmitió la propiedad de la cosa, y
se constituyó poseedor tí nombre del adquirente (art. 2462, n? 3),.
(Art. 2462, n? 1.) El locatario, como el comodatario, tienen un derecho
personal de uso, pero no lo tiene el empresario que recibe los materiales
en la locación de obras, porque su tenencia no es de goce de la
cosa. El comprador condicional que hubiere recibido la cosa antes de la
condición, es considerado como administrador. arto uno, n" 2, y su tenencia
no es de goce, á menos de estipulación expresa en contrario.
-E'REITAR, arto 3n17, n? 1.-Véase arto 22G5.
(Art. 2462, n? 3.) Este es el constitum JJOssfssoriulJI que algunos
niegan que exista en nuestro derecho contra el texto de este articulo.
El inciso entendido, tal como expresan las palabras, tiene en su favor la
claridad, y no es ele buena interpretación desechar lo claro para tomar
lo dudoso, admitiendo que el arto 237H lo fuera; pero allí se trata de la
simple declaración do darse el enajenante por desposeído, mientras aquí
ha tomado el papel de locatario ó de simple tenedor. No hay necesidad
Fallos de la S. C. S.-Aplicación del art, 2·Jfi2.- Fenecido un juic-io de reivindicaeión
(le un inmueble en favor del adoro el poseedor del fundo se convlerte
en un simple tenedor de la eosa.--XIV. 44!I,
El poseedor del fundo no puede ejercitar el derecho de retención en virtud
de mejoras de las que 110 ha sido declarado acreedor, y sobre las que pende
un juir-io por scparado.---XIV, 44!1.
El arrendatar-io 110 puede ontablar contra el suc-esor del propietario que le
pide el inmueble por ('p:mci())) del arriendo, 1:'1 inu-rdicto de retener. so pretexto
dé haber tratado ('011 el propietario la venta de dic-ho inmuehle.-XXIX. 411li.
Contra el detentador do la cosa, cuya posesi óu se reconoce pertenecer á una
sucesión, procede pI interdicto de recobrar á fuvor del comprador d.e 10:- dpre­
1'110:- hr-redltarios de la misma. - LYI, 3';S.
Los arrendatarios 110 poseen, y sólo adquieren la tenencia de la «osa
el uso.-VII, 31!'.