código civil

DEL DOllINlO DI~ J,AS COSAS (AHTS. 25HJ, 2520) 501
El propietario de un inmueble se presume legalmente dueño
de todo lo que viene á constituir una parte de él, por consiguiente,
la propiedad de una cosa comprende simultáneamente la de los
accesorio ., que se encuentran en ella, natural á artificialmente unidos
(art. 2520); así, el propietario de un lago ó laguna se presn-
§ Hl2, texto y nota 4. DElloLmIBE, IX, n' G!l7u: l\I.ARC.AD~:al arto :):>3.
ZACHARLi-:, ~ :¿n7, letra b.- Véanse arts. 2331, 2L103, 2..Wi">, 2520, 2718,
271D, 2745 Y 3011.
(Art. 2520.) Nuestro artículo, tomado de Aubry y Hau, ~ 1!12. texto
n° 2, ha hecho alteraciones en su traducción que no aventajan en claridad
al modelo; dicen estos autores: « la propiedad de una cosa comprende
cirtualmente la de los accesorios que se encuentran en ella, natural ó­
artificialmente unidos, .'1 'l'!" [orinan deprudrnciu» 1/('('(,sllriIlS '>, habiendo
cambiado la palabra virtual que es más propia por la de simultánea y
suprimido las últimas frases que precisan el sentido de la disposición.
La palabra o("('('svrio comprende el derecho á las accesiones' propiamente
dichas y á los accesorios de la cosa adheridas á ella. Para que exista la
presunción favorable al propietario, basta que las cosas estén adheridas
á ella natural ó artificialmente. Un canal artificial qne alimente una.
usina, se considera como accesorio de ésta, y será 'necesario demostrar
que no corresponde al propietario, Pardessus, Scrridnntln», 1, :3, sostiene
que es sólo una presunción de hecho. Reohazamos como contraria al artículo
la opinión de Duranton, V, n: 2411, y Demolombe, IX.n' 12!1, que
sólo admiten una servidumbre de acueducto, para esto seria uecesario (lemostrarlo,
porque el propietario debe estar protegido por la presunción
legal de qua.sieudo dueño de la cosa, 10es también de los accesorios que
la completan. La presunción (le este artículo no se altera, cualquiera que
sea el poseedor de la cosa, puos si es locatario, usufructuario, etc., deberán
demostrar que ellos hicieron las obras que se consideran como accesorios
del inmueble, teniéndose presento lo dispuesto especialmente en
cadauna de esas partes.-Comp. Aruur y HAl', l.c. )fERLl~, UI'}J. l".
BIKl\l':S, 1. ZA(;HAHlA~, ~ ~74.- Véanse urts. 142G, 232~, 2HH1,240H, 240;>,
2:)1!l, 2021, 2:')71, B7H2y 37GB.
Not« del Hr, Vele.t-Fa1's(ietd al a rt, 2;;trJ. - Cúd. F'ram-és. a.rt . ;);)3. -:-- sobre
(~I, Mareallé:-ltaliano, n.rt. 44H.-- Demolombe, tomo !l, n" t;!,7 lJis.-Allhry y Rau,
§ 1!,2. - 7.a('harill', ~ 2!l7. - Porque 1'11 el caso de la, prueba 110 SI' trata' de 1111
hecho jn ridiuo, sino d(~ 1111 hecho puro -:-- simple, al cual 110 :-;(' a.pl icu lo d ispuesto
sobre la prueba dI' los actos ju rülicos.
Nota del Dr, Veiez-Sarsfieid. al (1/'/. 2:;20. - Zachuj-iu-, § 274.