código civil

5(;() RXPOSI('IÓN y COlllJt:XTAHlO DEI, CÓDIGO CIVIL AHGENTINO
todo con aquélla á qlH' se ha adher-ido, Así, son medios de adquirir
pI dominio: pI aluvión, la avulsión, la edificación, la plantación
y la adjunción, que son otras tantas accesiones.
la acción propiamente dicha, en que uno es propietario por la adherencia
de la cosa, de aquellos en que viene á adquirir la propiedad por ese título:
en el primero nos hace adquir-ir la propiedad la incorporación de
la cosa ;Í la que tenemos; en el segundo es una nueva adquisición en virtui]
de una extensión del derecho tle propiedad.
Se ha discutido extensamente sobre si los frutos se adquieren por
accesión, y creo con ~Iarcadé que no hay caso, pues si en realidad hay
acrecentamiento de la cosa, ella se debe á una función orgánica de la
misma que los produce, en que asimilándose los elementos de la atmósfera
y del suelo, los incorpora á su substancia por una virtud propia, sin
un hecho extraño á su ser. Así, el árbol al dar ramas, cubrirse de hojas
y producir frutos, desempeña una función de su organismo, y no se puede
comparar al suelo que se acrecienta por el abandono del río con el que
confinaba; ese árbol unido á la tierra, forma un solo todo con ella; pero
cuando en la producción del fruto ha intervenido la semilla y los abonos
echados á la tierra, y ha sid o objeto del trabajo del' hombre, ¿qué suceded?
Estas circunstuncias en nada alteran la naturaleza del hecho, que
se funda en la organizaci()n del árbol .Y on su función propia. Cuando
Marcadé dice, el propietario continúa poseyendo un solo inmueble, aunque
el suelo se haya convertido de un erial en un olivar, se refiere no al
valor que haya podido adquirir por la transformación, sino al inmueble
que no ha cambiado (le naturaleza y continúa siendo el mismo. •
El dueño del inmueble puede haber adquirido el árbol por accesión,
cuando ha sido plantado, pero no los frutos producidos, y que vienen á
ser parte integrante del mismo.-Comp. CODo FRA='cf:s, arto 54G. :FUEI­
TAS, art. 4140. (Ton:~A, art. B!IG. l\lAIH.'AVf:, al art. 44{;, POTHIEH, Propiedad,
n? l ó l ,
Sola del ])1'. Vclez-Sarsfiet.l al art. ~:;7 J. - L. B;), 'I'ít.2~, Part, B", y véase
L. 11;, 'I'It, ~, Pa rt, BR.-J