código civil

DE LAS' COSAS (ARTS. 2322,2317) 193
intención de que la adhesión sea accidental impide que pueda
inmovilizarse.
§ 641.-DE LOS INMUEBLES POR SU CARÁCTER HEPRESEXTATIYO
Los derechos y las acciones que la ley concede á los particulares,
no pueden ser considerados por su naturaleza como muebles
ó inmuebles; pues, esta clasificación sólo se aplica á los objetos
materiales; pero nuestro Código siguiendo al francés las ha clasificado
entre los inmuebles al decir en el arto 2317: son inmuebles
(Art. 2317.) Los instrumentos públicos son en este caso el derecho
mismo, porque sin ellos no existen y se confunden, por decirlo así; pero
los derechos reales son fraccionamientos del derecho de propiedad, y la.
única excepción es la hipoteca y el anticresis que no toman parte alguna
de la propiedad, y en este sentido se pueden llamar derechos reales SI/i
gel/tris, porque sólo responden y afianzan una obligación personal, sin
tomar parte alguna de la propiedad. Nuestro Código se ha decidido por
la común opinión de los autores, que consideran estos derechos y los instrumentos
que los representan como CORas muebles por representación,
porque la hipoteca no es un derecho fraccionario de la propiedad, y el
título del anticresis se confunde con el derecho que representa.- Yt'~ase
mi nota al arto 231H.
Los instrumentos públicos que representan el estado de una persona,
no son muebles ni inmuebles desde que tienen por objeto cosas que están,
por decirlo así, fuera del comercio.
Demolombe, IX, n" 471 y 472, se hace cargo de todas las objeciones
contra la doctrina de nuestro artículo y las contesta victoriosamente: la
hipoteca, la prenda, el privilegio, el anticresis son derechos. reales que
participan de la naturaleza de la acreencia que garanten y están sujetas
ú todas las causan de extinción de ésta. - Comp. DE}tL\XTE, 1, n ' ;):2;).
DL'RAX'I'OX, XIX, n'' 241. TRoI'LOXG, Locacion, al arto 170!), u' 17.
DELYIXCOURT, 1, pág. 141. FREI'l'AS, arto 404. GO\"EX A, arto 0HO, n" ~.
Marcadé, con esa vivacidad de expresión que lo distingue, sostiene
que la hipoteca no es un derecho real, 1/11 JI/S ill re. demostrando que el
título que lo represeuta es mueble. Teóricamente puede sostenerse la
primera parte, pero nuestro Código la reconoce como un derecho real.­
Comp. arts, 2318, 231H, 2;)03, Y la nota al arto 310K
La ley puede declarar otros inmuebles, para hacer gozar á los títulos
de los privilegios anexos á éstos. Así, diversas leyes francesas han de-