código civil

288 EXPOSICIÓN Y COMENTARIO DEL CÓDIGO CIVIL ARGENTINO
2° Cuando el que la poseía tinombre del propietariocprincipia
á poseerla d nombre de otro (art. 2387, últ. parte), como si el
propio de él mismo, reconociendo que vuelve á poseer por el enajenante.
Si la cosa locada, por ejemplo, se hubiera vendido al locatario, bajo el
pacto comisorio de dejar sin efecto el contrato, si el precio no fuera pagado:
aun en caso de no pago y de rescisión, el comprador no habría perdido
la posesión hasta que no le fuera quitada la cosa. El Dr, Velez-Sars
field quiso hablar del coustituto posesorio en el segundo caso del artículo,
porque cita á )Iolitor, n? 45, que se refiere á él, como citó la ley romana
en que se funda el primer caso. En efecto, el constituto posesorio es el caso
inverso del primero, en que se adquiere la posesión sin tradición, cuando
poseyendo como propietario se consiente en poseer como locatario, por
haber enajenado la cosa; pero como los términos son expresos, y se
refiere, no al propietario, sino al que poseo á nombre de éste y principia á
poseer por otro, debemos aceptarlo tal como queda explicado.-Comp.
)fOLITOR, 1. c. ArBRY y Rxu, § 179, con los que no estoy conforme respecto
á la tradición, hrer] IJIflJW, que creen aplicable á estos casos. TRO­
PLO~G, f~('II!(I. n" 270. - Yéanse arts. ü77, 2353, 2365, 237H á 23EO y
24G2.
.Yota del Dr. Vetez-Sarsfield al arlo 2//&7. - L. 47, Tít. 2S, Parto 3".-L. !l. § ó,
Dig. De adq. rCl'U7II, do 711. :r L. Ul, Dig, De adquir. cel 0711;t. poa,yes,y.-)Iolitor,
De la posesiou, 1,° 45.
Fallos de la S. r' . .Y.-Aplicar'ion del arto 2/1/17.-;\0 es necesaria la tradiei
óu (le la cosa para adquirir la posesión, cuando el que la posee á nombre del
propietario principia á poseerla á nombre de otro.--XVI,347.
Tampoco es necesaria, cuando el poseedor desiste de la posesión que tenía,
y el adquirente ejerce actos posesorios ..n el inmueble en presencia de {'l y sin
oposición alg'una.-XVI, 34K
La !JoHesi(m mandarla dar por el Interdicto de adquirir, importa turbación
contra PI pos ..edor cuya existencia He ocultó, y da der..cho para deducir el interdict
o de amparo, lJ restitución en HU caso.-LIl, 1!13.
Ante la nrueba de la posesión renida por otro, n» puede admitirse la que
pretenda haber tenido el actor soJ¡)"I~ la misma r-osa y debe por lo tanto ret-hazar-«
el interdicto fundado sobre dicha posesil;H.-LIIl, al1.
.Fallos de /" edll/. de Apel, de la ('a}J.-A}Jli,·"t;io/l a! «rt, 2.'1H7.-El reconocimiento
que PI vendedor hace, en el titulo trusluti \'0 de la poseslón, de u-uerla
por el nuevo propietar-io, "asta para consklerarlu verificada, sin qUCl se requi..ra
acto material ni simhólico.-.Jur. Civ., VII, 11;), I-iér. ;)".
I-ii por la escritura dfl venta con pacto (l(~ retroventa el vendedor transfiere
también la posesión, reconociendo 'IU" la '11W teng-a HPrá á nombre del propietario,
dehe dárselr- Ú éste judlcialmente.c-i.lur, Civ., 1, H!J!I, I-iér. Ij".
Yóase fallo del arto 131j7.-.1ur. Civ.• lII. aa2. S{)J'. ;)".