código civil

DEI. DOMINIO DE LAS COSAS (ART. 2589) 597
Por el contrario, si se ha edificado, sembrado Ó plantado de
mala fe en terreno ajeno, el dueño del terreno puede pedir la demolición
de la obra ,1fla reposicián de las CO,W,I; d su estado primitivo,
el costa del edificante, sembrador ó plantador, Pero si quisiere
conservar lo hecho, debe el reembolso del valor de los materiales ,1f
de la obr« de mano (al-t. 2589), porque en niugún caso le es perno
comprende al locatario, comprador bajo condición resolutoria y
demás que están en esas condiciones poseyendo para el dueño ó que tienen
un derecho revocable. Considero más justo y equitativo el arto 555,
Cód. Francés, que ofrece la opción al dueño. y deberíamos volver á ella
en caso de una reforma.-Comp. l\IAR(;ADf:, al arto i);>;J. DDIOLO~IHE,
IX, n'" G72 y sigo ZACHARLE, ~ 2!l7, texto y nota 7. ArBRY y RAr,
§ 204, letra h. Gon::\A, arto 404. FRF.ITAs, 41HH, 41H!) Y 4H10. CODo DE
CHIL~, arto G(jf).-Yéanse arts. 1;)3:\ 1G20, 2427, 2441, 25H7 Y 25HO.
(Art. 2589.) Las conclusiones de este artículo se fundan en que el
dueño no puede ser obligado á permitir que los extraños dispongan de
su terreno, y por esta razón puede exigir se lo dejen en el primitivo estado,
y aun pedir 10H daños y perjuicios causados, pero cuando no usare
de este derecho y quisiera quedarse con lo edificado y plantado, como
Sota del Dr. Velez-8ars(ieltl al arto 2ój8H.-- LL. ·11 Y 42, Tít. 2S, Parto H R . _
Véase Inst, Lib. 2, 'l'it. 1, § 30.-Zacl:aria', § 2m y notas (i .r síguil'ntl's.
Fallos de la S. C. S.-Aplil'{leión del «rt, 2M,.'..:, -El que ha r-om prndo una
área (le terreno y edif'ica sobre una área mayor, obra cle mala f'e.
El dueño d«I terreno que ha visto y no ha i m ped id o el ed if'irio, obra también
de mala fe,
En el caso de la mala fe por parle cId dueño ch, la obra y del terrt-no, :