código civil

DEIJ DOMINIO Dg I,AS COSAS 513
La tradición (art. 2524, n? 4), que es la entrega do la cosa
con ánimo de transferir el dominio, es otro medio de adquirir la
propiedad, pues por nuestro sistema, el títnlo sólo da derecho á
la cosa. No es por cierto el medio más adelantado, porqtw existiendo
el registro de la propiedad raíz, ha debido preferirse la
inscripción del título á la tradición material ó simbólica.
La percepción de los frutos (art. 2524, u" ó), en los casos df'
restitución de la propiedad adquirirla de buena fe, es otro medio
de adquirirla, á éste se puede agregar la extracción de los productos
de las canteras ó minas (IUR estaban en explotación. No se
debe confundir este medio C011 la aprehensión.
La sucesión en los derechos del propietario /art. 2524, n" ()),
y también la sucesión hereditaria que confiere la propiedad á los
herederos y la transmite por el acto (lel fallecimiento del causante,
son igualmente medios de adquirirla. El que ha adquirido
por título particular todos los derechos del propietario, puede
ejercitarlos en la medida que éste hubiera podido har-orlo, reiviudicando
la cosa y ejerciendo los derechos que tuviere.
La expresión de «la sucesión en los dorechos del propi-tario »
debe tomarse en un sentido extenso abrazando todos aquellos medios
por los que puede transferirse el derecho de propiedad.
(Art. 2524, n" 4.) Ha podido seguirse sin peligro el sistema
francés que admite el traspaso de la propiedad raí", por la inscripción
en el registro. El sistema antiguo seguido por nuestro Código no se
ajusta á In verdad de los hechos. porque el comprador, entre nosotros,
jamás es puesto en posesión material de la cosa.-1"HEITAs, arto 407-!. le
agrega: «cuando se transmitió por actos entre vivos».
(Art. 2524, 1I0 u.) El poseedor do buena ft" es decir, el que era
dueño de la cosa, adquiere 10H frutos percibidos y los hace suyos, hasta
el momento de la demanda, pues He reputa propietario: después debe
conservarlos hasta la decisión del asunto. El poseedor de mala fe no los
adquíere.-Fm