código civil

510 EXPOSICIÓN Y COMENTARIO DEL CÓDIGO CIVIL ARGENTINO
cion por fraccionamiento, explotaciones, etc.; 3°, no se deben
tomar en cuenta las ganancias ó ventajas hipotéticas que pudo
obtener el expropiado; 4°, la indemnización no debe exceder á
la demanda del expropiado; 5°, la indemnización consistirá en
una suma de dinero; 6°, no se tomará posesión de la cosa sin antes
haber consignado el precio ofrecido y no aceptado por el dueño
de ella, sin perjuicio de pagar en adelante el mayor valor en que
se estime, con los intereses desde la toma de posesión, 1. 13 Septiembre
de 1886.
La expropiación no puede estar sujeta á reglas, cuando oircunstaucias
especiales obliguen á los poderes públicos á tomar la
propiedad privada, como en caso de guerra, en que se puede proceder
á destruir una ó varias casas para las operaciones de defensa:
así, pues, cuando la urgencia de la expropiación tenga un cardcter
de necesidad, de tal manera imperiosa que sea imposible ninguna
forma de procedimiento, la autoridad pública puede disponer
inmediatamente de la propiedad privada, bajo su responeabilidad
(art. 2612), porque en estos casos excepcionales cesa el imperio
(Art. 2512.) La expresión de necesidad pública es más limitada y
restrictiva que la de utilidad jllÍbli,m, porque se aplica sólo á aquellas empresas
esenciales á la salud de la nación, en que no hay momentos que
esperar; RO obra bajo el imperio de una fuerza superior que busca la conservación
Jo la existencia social ó del mayor número. En esos casos no
hay posibilidad de aplicar ley alguna, y el único control de la propiedad
particular se encuentra en la constitución, que hace responsable á cada
empleado del daño que cause. Esta no es una verdadera expropiación, es
la arbitrarieda-l