código civil

240 EXPOSICIÓX y COMENTARIO DEL CÓDIGO CIVIL ARGENTINO
como simple tenedor y representante del poseedor, puede defender
la posesión rechazando la fuerza con la fuerza, cuando no le
fuera posible recurrir á la autoridad para que lo defienda.
S 654.-DE LAS C.U'SAS DE J.A POSESIÓN
Se entiende por causa de la posesión, el hecho, acto ó contrato
que la originó; así, cuando se me ha entregado una cosa en arrentenencia,
la ocupación siempre tiene que reposar sobre un derecho concedido:
locación, comodato, depósito, etc., y como posee á nombre de otro,
éste continúa poseyéndola aunque no la tenga materialmente; por eso la
prescripción del que la tiene en su poder no puede operarse. Creo con
Savigny, que en toda posesión se debe considerar el auinms doniini, reputaudosc
como excepciones los casos en que se transfiere la mera tenencia.
Es, pues, un error el creer que el tenedor es por regla general un
poseedor precario, tomando aquí la palabra tenedor por la de poseedor,
y la nota 2480 del Dr. Velez-Sarsfield no contradice esta opinión.­
Comp. ~L\"IG~\', § 23. l\1oLIToH, n? 39. Dl.:'RAXTOl\, XXI, n" 181.­
y éanse arts. 22G5, 2351, 23G4, 23G5, 2445 á 2450, 24G1 Y 2480.
Sota del ])1'. Vetez-Sarsfieid al arto 2.'1;;2.- L. 5, Tit. 30, Parto 3 R , y L. 1,
Tít. 1-), Lib. 11, l\OY. Rec. - L. 22, Tít. 2!), Parto 3 R • - L. 1, 'l'ít. 30, Lib. 7.­
C(id. Romano.i--Saviguy, De la posesión, § 23.-Durantcn, tomo 21, n° lH1.--En el
rigor de los principios, lo que otro tiene en mi nombre yo no lo poseo realmente,
no lu tengo actualmente en mi poder, pues que él es quien lu tiene en el
suyo. :\Ias, siendo la posesión precaria, respecto de mí, las leyes me consideran
corno poseedor, como que ejercito la posesión por su ministerio, y á él, como
que' sólo está en una posesión ajena.
Falto» de la ....... C. S.-·Aplicación del arto 2.'J;;2.-Los que ocupen un inmueble
por razón de sublocación, son simples tenedores, y no pueden transferir
derechos posesorios á un tercero roconociéndolo como propietario del inmueble.-LX,450.
Fallos de la Cdm, de Apel, de la Cap.-Aplicación del arto 2.'J:i2.-La posesión
por veinte años á nombre de otro, como precaria, no puede conceptuarse de
buena fe, ni conceder los derechos que la ley sólo reconoce al poseedor á
nombre propio.-.Tur. Civ., 1, 52a, Sér 2 R •
El locatarto no puede invocar la posesión como titulo leg-ítimo, contra el
propietario.-.Tur. Civ., n, 200, Sér, i-.
,"¡',ase fallo al arto 2H;)1.-.Tur. Civ., VI, 43;, Sér. a".
El carácter de locatario q\l(~ importa tenencia á nombre de otro, no puede
iuodif'icnrso por la sola voluntad, y por tanto se conserva aun en el caso de
clue~ por hechos sobrevinientes pudiera ser cambiado por el heredero, mientras
judicialmente no fuere reconocido.-.Jur. Civ., J, 24;', Sér, 4 R •