Planfeststellungsbeschluss - BVBB eV

Teil C - Entscheidungsgründe Planfeststellungsbeschluss
Ausbau Verkehrsflughafen Berlin-Schönefeld
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möglich am Flughafengelände trassiert, wodurch die damit verbundenen Beeinträchtigungen minimiert
sind.
Die dauerhafte Beschränkung der Grundstücke Gemarkung Mahlow, Flur 19, Flurstück 175 (1.051 m²
von 27.300 m²) und 180 (205 m² von 5.216 m²) ist für die Umverlegung von Erdgas-, Trinkwasser- und
Abwasserdruckleitungen erforderlich. Die Trassenverläufe ergeben sich aus der kürzestmöglichen Anbindung
des Flughafengeländes an die bestehenden Versorgungsnetze. Der Verlauf der Leitung wurde
in Variantenuntersuchungen geprüft und optimiert (siehe C.II.16 „Leitungen und Anlagen“, ab Seite
876).
Das Grundstück Flurstück 180 wird allerdings bereits zu 96 % zum Erwerb planfestgestellt, der Rest
wird dauerhaft beschränkt. Die Planfeststellungsbehörde empfiehlt den Trägern des Vorhabens daher,
die gesamte Fläche zu erwerben. Im Falle der Nichteinigung kann der Eigentümer einen Antrag auf
Ausdehnung der Enteignung stellen (§ 7 Abs. 3 EntGBbg i. V. m. § 28 Abs. 1 LuftVG), wenn er das
Restgrundstück nicht mehr in angemessenem Umfang baulich oder wirtschaftlich nutzen kann.
Die Belange des Pächters der Grundstücke 176 und 180 werden im Abschnitt C.II.22.3 „Wirtschaftliche
Belange“, ab Seite 1025, berücksichtigt.
Das Grundstück Gemarkung Mahlow, Flur 19, Flurstück 371, das 4.160 m² groß ist und teils als Gartenland
genutzt wird, teils bebaut ist, wird zu 36 m² dauerhaft beschränkt für Wasserbau, da es sich um
eine Fläche entlang des Glasowbaches handelt, die aufgrund des Verzichts auf Böschungserhöhungen
durch die Planänderung Nr. 01 bei Starkniederschlagsereignissen eingestaut werden können. Diese
Überschwemmungen sind aber selten; sie treten einmal in 10 bzw. 100 Jahren ein (vgl. Plan E 6-43A1).
Das Grundstück des Einwenders ist nur in der äußersten südwestlichen Ecke betroffen, die Gebäude
befinden sich an der nordöstlichen Ecke des Grundstücks. Es ist daher nicht zu erwarten, dass der gesamte
hintere Teil des Grundstücks nicht mehr nutzbar sein wird. Außerdem erhält der Eigentümer zum
Ausgleich der Nachteile eine finanzielle Entschädigung, im Allgemeinen in Form einer Grunddienstbarkeit.
Durch den Verzicht auf Böschungserhöhungen konnten Eingriffe in das potentielle FFH-Gebiet „Glasowbachniederungen“
vermieden werden. Dieser naturschutzfachliche Gewinn überwiegt das Interesse
des Eigentümers an der unbeschränkten Nutzung seines Grundstücks.
Eigentümer mit der GEV-Nr. 00603
Der Eigentümer wendet sich gegen die Inanspruchnahme seines von ihm bewohnten Grundstückes
Gemarkung Mahlow, Flur 15, Flurstück 91 für die westliche Schienenanbindung.
Die Inanspruchnahme der Grundstücke entfällt aufgrund des Änderungsantrages Nr. 03, der die Westanbindung
der Schiene optimiert und in der Ausdehnung verringert, vollständig.
Eigentümer mit den GEV-Nr. 00649 und 00937
Die Eigentümer sind zwei natürliche Personen und eine GmbH, deren Geschäftsführer eine der beiden
Personen ist. Alle Eigentümer sind wiederum Gesellschafter verschiedener anderer Gesellschaften in
verschiedenen Rechtsformen. Alle betroffenen Grundstücke liegen in Selchow und werden für den Betrieb
eines Gewerbezentrums bereits genutzt oder sollen zukünftig so genutzt werden. Die Einwender
haben mit Schreiben vom 21.09.2000 eine Einwendung erhoben und am 11.04.2003 einen Antrag auf