RWI - Rheinisch-Westfälisches Institut für Wirtschaftsforschung

422 Determinanten des Strukturwandels im deutschen Handwerk – Studie des RWI
rungen – eine solide, im internationalen Maßstab gesehen zweifellos aber auch recht
aufwändige Bauweise. Dass dies zu den relativ hohen Baupreisen in Deutschland beiträgt,
dürfte nicht umstritten sein, die konkreten Effekte der staatlich sanktionierten
Qualitätsvorstellungen auf das Baugeschehen, insbesondere im Wohnungsbau sind es
durchaus.
Land
(Bezugsort)
Belgien
(Brüssel)
Dänemark
(Kopenhagen)
Deutschland
(Frankfurt/M.)
Finnland
(Helsinki)
Frankreich
(Paris)
Großbritannien
(London)
Griechenland
(Athen)
Irland
(Dublin)
Italien
(Rom)
Niederlande
(Amsterdam)
Schweden
(Stockholm)
Spanien
(Madrid)
Polen
(Warschau)
Tschechien
(Prag)
Schweiz
(Zürich)
Tabelle IX-14
Baupreise im europäischen Vergleich
Wohnungsbau, Einzelhandel, Hotels, 2002
Hochqualitätsappartements Einkaufszentren Provinzhotels
€/m 2 Stockwerke
€/m 2 Stockwerke
€/m 2 Stockwerke
niedrig hoch niedrig hoch niedrig hoch
Quelle: Gardiner & Theobald 2002: 4.
900 1 350 6 1 000 1 500 8
1 211 2 085 6 1 144 1 951 2 1 884 2 489 3
1 689 2 132 10 831 912 6 818 1 329 4
1 190 1 730 4 940 1 140 2 1 430 1 650 3
1 000 1 500 6 1 100 1 500 8
1 452 2 512 8 1 272 1 978 2 1 727 2 182 4
565 820 485 865 550 780
1 140 1 650 5 1 900 2 400 2 1 904 2 412 4
1 100 2 100 4 1 600 2 600 1 1 000 1 650 2
703 1 120 10 935 1 270 1 1 805 1 905 4
880 1 012 8 1 386 1 518 3 1 342 1 496 3
913 1 522 12 365 1 219 2 913 1 522 10
552 978 702 1 003 777 1 141
584 810 10 681 973 2 746 973 3
991 1 368 1 094 1 436 2 1 368 1 436 6
Viele deutsche „Häuslebauer“ dürften durchaus einen familienfreundlichen Mix aus
Qualität im Sinne technischer Attribute, Preis und Leistung präferieren, der in Deutschland
im Allgemeinen so nicht zu haben ist, sehr wohl aber in den Niederlanden. Ein
gewisser Konservativismus des Bauens in Deutschland, der alternative Baumodelle sich
nicht entfalten lässt, ist nicht zu übersehen (RWI 2003b: 153-156, 160).